陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)文青國小加盟店
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【樂田田】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
全部2個回答
王慧萍2023年07月08日
近兩年23.1 最近成交價為26.3元。近幾年來價格方面是向上提升的預計未來會稍稍持平一些
邱文源2023年07月05日
社區近2年來成交均價為23.1萬/坪. 此價格多數為當時預售案取得的價格略顯偏低. 但拉回到近1年成交均價為33.92萬/坪. 歷史成交最高為40.63萬/坪 因社區規劃為199戶. 相對地移轉率較少.所以價格上較有優勢. 近年來長庚醫療專區及物流園區的開發 引進許多人群到此就業. 居住需求也大量增加.未來趨勢唯有沒有物件釋出. 價格較容易有創價的空間.
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格局介紹 【樂田田】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1-總戶數：199戶2-公設比：32.62~32.63%3-建蔽率44.27%4-樓棟規劃：2幢，4棟，187戶住家，12戶店面5-樓層規劃：地上14層,地下4層6-格局規劃：一房(17.97~18.11坪)、主力二房(21.08~29.99坪)、三房(35.5~47.41坪)
全部3個回答格局介紹 【樂田田】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
2. A棟規劃一層7戶，2支電梯
全部2個回答物業管理 【樂田田】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
,管理費300元車位租金約2200-2500元周邊有路邊停車格,一個小時20元附近沒有公私立停車場.
全部2個回答物業管理 【樂田田】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費60元/坪/月垃圾處理社區統一處理24小時保全管理公設使用收發信件包裹非社區住戶統一從管理室進出.
全部2個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
