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東邊緊鄰千坪麗園公園、屯區藝文中心，西邊面廍子溪水岸，往還有大坑風景區。 有種‘’我家門前有小河，後面有山丘‘’的意境，依山傍水綠意盎然，離消不離塵的愜意感。非常適合喜歡這種舒適慢活環境的首購族或退休族入住 加上沿太原路直行約5分鐘即可至74快速道路太原交流道，可連結國1、國4，南來北往便利，因此若平時上下班仰賴 74通行的話也非常適合。
基地周邊公園綠地密集，除了相鄰麗園公園，周邊還有廍子公園、親水步道，放眼望去景色超好！商圈學區需要騎車5至10分鐘左右，商圈有太平中山路、東山軍功可以選擇，吃飯、傳統市場、賣場基本上都hen齊全
針對總太系列的，聚作相對建材會比較優質
本案基地面積佔地寬廣，是廍子重劃區大型推案，產品在此區具有稀有性，全天候飯店式管理，公共設施人性化。 北邊遠眺河岸、東邊面山區，前後有山有景，彷如世外桃源!
居家設計北歐風格的生活美學，空間光線規劃格局講求使用效率，讓空間保留修改彈性，依據生活習慣與需求調整一房變兩房、兩房變三房的彈性，綠景中庭、約400坪社區自有露營場和近5000坪麗園公園綠意環繞，大尺度8米雙車道至停車場入口分雙入口，採單進、單出，安全升級，並打造社區型購物中心。
1.與附近的社區相比,因為戶數較多.相對公設攤底上管理費相對低但公設卻比其他社區健全 2.社區總價也比其他社區相對低
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【總太聚作】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區有：1、一房21.24坪(主附室內14坪），這格局可依個人需求改為1+1房作為書房規劃增加坪效。其空間適合首購單身貴族亦可作為置產收租宅。2、兩房25.96、28.16、29.9坪（主附室內約17.28~19.87坪），兩間房間都夠大雙人床均可擺放，亦可針對需求改為2+1房來規劃。對於首購剛結婚的小家庭選擇很剛好，亦可作為一般小家庭的入門成家房型。3、三房37.74坪、37.92坪、39.13坪（主附室內25.16~26.27坪），格局差異在入門玄關的部分以及客廳沙發牆面的深度會有些許部分不同。且三房都位於邊間通風採光自然優於兩房，因此預算足夠間可直上三房最為適合。
全部12個回答格局介紹 【總太聚作】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共935戶住家14戶店面，分為6棟為ＡＢＣＤＥＦ棟，總樓高15樓。每層11戶四梯，中間有常駐防火門區分為一邊5戶兩梯或6戶兩梯。
全部18個回答物業管理 【總太聚作】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區全部皆是平面車位。清潔費部分300/月。另外沿路週邊有停車格、心之所向旁也有停車場需步行約5~8分鐘抵達。社區內停車位租金一個月約1500~2000左右不等。
全部17個回答物業管理 【總太聚作】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費暫定一坪50~55元計算。目前新成屋階段尚未正式收管理費，將由社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
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