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廍子重劃區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價26~36萬/坪，而房市大多依重大建設的進駐及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。 近期國道工程、中國醫、豐邑太原新案等亦會有一波穩定補漲效益出來 另外整體看台中市市區的房價已比本區域高出許多，但本區通往市區方便，周遭街廓乾淨漂亮非常宜居。 雖然目前政府打房加上升息抑制通膨房價，目前價格有趨緩下修，但整體長遠來看而言廍子重劃區生活圈價格仍有穩定補漲的空間
近幾年房市持續高漲，央行持續升息，政府為抑制高漲開始打房，預計為來一段時間會下修
近一年來價格漲。
近2-3年因為通貨膨脹.土地成本.建築材料.人工等調漲的因素,再加上房地合一稅的實施,使的房價不斷飆升,如今通貨膨脹雖然稍有和緩,但購入土地的成本及建材.人工的部分都並未有明顯的調降,故接下來的房市儘管不再飆漲,要大幅下修的可能性也相對低,再加上打房政策下,如日後預售屋的部分全面禁止換約,會面臨的狀況會是如何?儘管投資預售的人會變少,但相對的價格轉由建商說了算的狀況下,房價要下修的幅度將非常有限
1.之前預售價格到現在新成屋價格每戶至少漲200-300萬 2.現在房市只為漲不會跌,成屋之後價格還是持續再漲
去年初算是高點，近期有點下修，但不會差太多，未來還是預估漲
漲-緩漲-快速成長
近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。 現政策升息以抑制通膨，預計房價逐漸趨穩。
近5年北屯1字頭的建案真的越來越少，目前上看3字頭，後續推3、4期價格只會高不會低，生活圈呈現價量俱漲，喜歡的朋友不要再猶豫，賞屋記得要先預約呀～
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