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文元及第-公園樓

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • location鄭子寮重劃區台南市北區文成三路293號

location鄭子寮重劃區台南市北區文成三路293號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.5萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

暫無銷售登錄表

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    113戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.22%

  • 公設比

    33.98~33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    925坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式110個

  • 棟戶規劃

    1棟,105戶住家,8戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(37~40坪)、四房(42~46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文元國小、文賢國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【文元及第-公園樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
劉彥妤

3房-37/40坪 4房-42/46坪推薦4房格局,多一彈性空間,而且面公園

【文元及第-公園樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
劉彥妤

全部都平面車位清潔費400元

【文元及第-公園樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
劉彥妤

3房含車位租金約25000元4房含車位約30000元另外看有沒有裝潢與家電

【文元及第-公園樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
劉彥妤

1.未來兩年緩步上漲2.因為附近預售屋價格已站穩4字頭

【文元及第-公園樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
劉彥妤

1.附近為文元國小學區2.步行約5分鐘、騎車2分鐘3.文元國小

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.30坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

51.60坪/北

實價登錄

文元及第-公園樓共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
14樓
35.5 萬/坪
1,650
0房1廳/46.5坪
150
車位5.0坪
1,800
文成三路305號 | 14樓之2
112-01
1樓
45.5 萬/坪特殊交易
1,330
1房0廳/29.3坪
0
無車位
1,330
文成三路307號 | 1樓
111-11
1樓
47.1 萬/坪特殊交易
1,377
0房2廳/29.3坪
0
無車位
1,377
文成三路299號 | 1樓
  • 112-03
    46.5坪14樓
    1,800 35.5萬/坪
  • 112-01
    1房29.3坪1樓
    1,330 45.5萬/坪
  • 111-11
    29.3坪1樓
    1,377 47.1萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

35.5
最新成交單價
112-03
35.5
最高成交單價
112-03
23.6
最低成交單價
109-04

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