規劃三房(37.27~83.07)/四房(37.92~98.28坪坪)主推三房格局 面海安路視野好

全區都是坡道平面車位

三房租金均價為3萬~3.2萬四房租金金價為3.5萬~.3.8萬近年租金漲幅約10%

二棟.一層三戶二電梯.一層二戶二電梯

1.管理費每坪約60元，(季繳)2.管理費用內含：24小時專人保全管理、社區清潔維護管理3.管委會作業透明，社區大小事皆盡力服務

109年成交均價約28.6萬110年成交均價約33.8萬111年最新成交價為40.3萬國泰建設於鄭子寮重劃區推出的「國泰文海硯」，主力產品為逾70至百坪，享國泰建設品牌以及正面知名學區文元國小的地段優勢，並擁頂樓空中泳池稀有設計，屋齡新、優質管理，為在地民眾最能接受的高價電梯大樓

社區內有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、宴會廳、交誼廳、垃圾集中處理，文海硯為鄭仔寮重劃區，海安路三段的景觀第一排。 面文元國小，享有永久棟距。 文元國小為台南市北區的明星學區，走路上學很方便。

文海硯位於台南市北區的鄭子寮重劃區，是台南三大豪宅聚落之一， 周邊多綠地，可說是公園環繞國泰建設品質保證及面對知名學區地段優勢，並擁有頂樓空中泳池稀有設計

往北有國道8號 (開車約20分鐘)往南有市中心台南火車站 (開車約12分鐘)往西是台17線濱海公路 (開車約15分鐘)往東有大灣交流道 (開車約20分鐘)北上南下相當方便

國小學區：文元國小 (開車約4分鐘、走路2分鐘)國中學區：民德國中(開車約5分鐘、走路約19分鐘)本社區住戶學齡孩子(文元國小為首選)