(1)新源邸有兩房、三房格局，兩房室內坪約18坪(不含陽台)，三房室內坪約24坪(不含陽台)。(2)看個人需求，兩種格局皆大推。

(1)有停車位，皆屬平面車位。(2)若沒車位，車位租金約2500~3000元

(1)新源邸共分成三種型態出租1. 二房無車位 : 租金約25000元2. 二房有車位 : 租金約28000~30000元3. 三房有車位 : 租金約38000~40000元(2)近幾年漲幅不大，由於其租金已然算高點。

(1)共分成A、B兩棟，皆24層樓。(2)一層樓為2部電梯，一層為6戶，故一梯供3戶使用。

(1)管理費包含車位、公設清潔費，同時也包含公設使用點數。(2)親切誠懇，電話一撥，沒有解決不了的事情。

(1)近幾年單價從原本的3字頭，逐漸站穩4字頭。(2)預估未來還是呈上漲狀態，由於北外環道海安路出口尚未動工，且周遭如表參道、欣府城、西門大院皆尚未完工，故未來還是會有一波高點。

(1)內部環境十分清幽，不會有過多的喧擾聲。(2)其公共設施較其他新建案比，相對實用許多，一進管理室，後方有寬敞的交誼廳，供辦公、洽談公事使用。一樓交誼廳旁，另有健身房、瑜珈教室，適合繁忙的上班族，利用假期時間享受。二樓的部分，有影視廳、琴房、廚藝教室可使用，另有寬敞的親子娛樂室，滿足親子之間更多的相處時間。

(1)與周遭相近的社區比，其地理位置相對良好，正對40米海安路，且社區僅兩棟，相較6棟的北府苑，住戶單純簡單許多。(2)鄭仔寮重劃區，除國泰建案，最佳大樓。

(1)未來北外環道二期會於海安路三段上，增設出入口，待其完工，往返南科、國道，皆會十分方便。(2)便利到懷疑人生，走路到超商、走路到全聯、走路到夜市。

(1)附近最大的優勢，莫過於台南首屈一指的文元國小，免掛別人家戶籍，新源邸就是學籍。(2)文元國小、民德國中、文賢國中。