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遠雄新源邸

    • 近一週超 787 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 787 人看過
  • 4年社區
  • 近半年成交
  • location鄭子寮重劃區台南市北區海安路三段820號

location鄭子寮重劃區台南市北區海安路三段820號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 43.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.9萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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蘇李文
住商不動産台南北安加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件63筆
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卓佳蓉
住商不動産永康復國加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    268戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    38.06%

  • 公設比

    33.16~33.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,148坪

  • 管理費

    2800元/戶/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式237個

  • 棟戶規劃

    2棟,262戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(28.96坪)、二房(18.19~39.77坪)、三房(39.62~50.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    文元國小、文賢國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【遠雄新源邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
邱柏誠

(1)有停車位,皆屬平面車位。(2)若沒車位,車位租金約2500~3000元

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「遠雄新源邸」位於鄭子寮重劃區,周邊街廓方正,且海安路為知名林蔭大道,居住環境開闊舒適。
社區規劃:全案公設比33.16~33.2%適中、項目豐富多元,且戶戶無暗廳暗房。
缺點 缺點
交通:缺乏大眾運輸系統,需自行開車或騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(4)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.70坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

29.00坪/西

社區格局圖

2房1廳2衛

39.00坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

39.00坪/西

實價登錄

遠雄新源邸共有 547筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
19樓
43.7 萬/坪
1,730
3房2廳/39.6坪
150
車位10.1坪
1,880
海安路三段812號 | 19樓之1
113-01
10樓
45.9 萬/坪
1,820
2房2廳/39.7坪
140
車位10.1坪
1,960
海安路三段812號 | 10樓之3
113-01
11樓
42.7 萬/坪
1,238
2房1廳/29.0坪
130
車位10.1坪
1,368
海安路三段810號 | 11樓之2
  • 113-02
    3房39.6坪19樓
    1,880 43.7萬/坪
  • 113-01
    2房39.7坪10樓
    1,960 45.9萬/坪
  • 113-01
    2房29.0坪11樓
    1,368 42.7萬/坪
  • 全部實價登錄547筆>

成交走勢

43.7
最新成交單價
113-02
46.2
最高成交單價
111-05
3.6
最低成交單價
110-10

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