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八方喜樂

43.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

71戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式61個
車位交易情況>

地址

鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳五路85號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
  • 12/29週一
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  • 日期待定
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社區問答

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【八方喜樂】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【八方喜樂】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【八方喜樂】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【八方喜樂】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【八方喜樂】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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社區攻略

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
3樓
44.0 萬/坪
850
1房/19.3坪
0
無車位
850
鳳五路83號 | 3樓
113-08
5樓
42.8 萬/坪
1,555
3房/36.4坪
160
車位12.3坪
1,715
鳳五路85號 | 5樓
111-08
9樓
34.8 萬/坪
870
2房/25.0坪
160
車位12.3坪
1,030
鳳五路87號 | 9樓
110-11
11樓
31.6 萬/坪
610
1房/19.3坪
0
無車位
610
鳳五路83號 | 11樓
110-04
9樓
31.0 萬/坪
598
1房/19.3坪
0
無車位
598
鳳五路83號 | 9樓
110-03
8樓
29.6 萬/坪
728
2房/24.6坪
160
車位12.3坪
888
鳳五路77號 | 8樓
109-11
3樓
28.1 萬/坪
1,044
3房/37.2坪
156
車位12.0坪
1,200
鳳五路75號 | 3樓
109-04
2樓
25.6 萬/坪
770
2房/30.1坪
150
車位12.3坪
920
鳳五路81號 | 2樓
109-04
11樓
25.0 萬/坪
930
3房/37.2坪
170
車位12.3坪
1,100
鳳五路75號 | 11樓
109-04
2樓
22.0 萬/坪
810
3房/36.9坪
170
車位12.3坪
980
鳳五路75號 | 2樓
109-03
3樓
24.2 萬/坪
770
2房/31.8坪
160
車位12.3坪
930
鳳五路79號 | 3樓
109-03
11樓
25.9 萬/坪
730
2房/28.2坪
150
車位12.3坪
880
鳳五路81號 | 11樓
109-03
11樓
23.3 萬/坪
848
3房/36.4坪
160
車位13.1坪
1,008
鳳五路85號 | 11樓
109-03
11樓
24.8 萬/坪
790
2房/31.8坪
160
車位12.3坪
950
鳳五路79號 | 11樓
109-02
3樓
24.3 萬/坪
903
3房/37.2坪
165
車位12.0坪
1,068
鳳五路75號 | 3樓
109-02
9樓
25.2 萬/坪
802
2房/31.8坪
160
車位12.3坪
962
鳳五路79號 | 9樓
109-02
6樓
24.3 萬/坪
905
3房/37.2坪
170
車位12.3坪
1,075
鳳五路75號 | 6樓
109-01
3樓
24.6 萬/坪
895
3房/36.4坪
165
車位12.0坪
1,060
鳳五路85號 | 3樓
109-01
11樓
26.8 萬/坪
660
2房/24.6坪
0
無車位
660
鳳五路77號 | 11樓
109-01
10樓
25.7 萬/坪
935
3房/36.4坪
155
車位12.0坪
1,090
鳳五路85號 | 10樓
  • 114-01
    19.3坪3樓
    850 44.0萬/坪
  • 113-08
    36.4坪5樓
    1,715 42.8萬/坪
  • 111-08
    25.0坪9樓
    1,030 34.8萬/坪
  • 110-11
    19.3坪11樓
    610 31.6萬/坪
  • 110-04
    19.3坪9樓
    598 31.0萬/坪
  • 110-03
    24.6坪8樓
    888 29.6萬/坪
  • 全部實價登錄78筆>

成交走勢

44.0
最新成交單價
114-01
44.0
最高成交單價
114-01
22.0
最低成交單價
109-04

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1,398萬/坪40.02萬/坪

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