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和耀‧心綻

36.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

預售屋

總戶數

196戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式210個
車位交易情況>

地址

鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳鳴路583號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【和耀‧心綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【和耀‧心綻】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【和耀‧心綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【和耀‧心綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【和耀‧心綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【和耀‧心綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【和耀‧心綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「和耀.心綻」位鳳鳴重劃區,區內街廓整齊,且已有不少新大樓。距舊商圈、學校不遠,生活機能尚可。
2. 發展前景:興建中的捷運三鶯線從鳳鳴國中旁經過,並在鶯桃路、福德一路口設有捷運福德站(預計2023年完工);另在鶯歌路、鳳一路口將設有鳳鳴臨時火車站(興建中、預計2024年完工),提升區域軌道交通的便利性。
缺點 缺點
1. 規劃:梯戶比1:3.5~1:4,屬高梯戶比。C3~C6戶臨鳳五路,客廳面西南稍偏西,需注意西曬問題。
light
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
3樓
39.7 萬/坪
986
2房/26.9坪
163
車位10.6坪
1,232
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
36.9 萬/坪
987
2房/26.8坪
165
車位10.2坪
1,152
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
37.1 萬/坪
998
2房/26.9坪
165
車位10.2坪
1,163
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
3樓
39.8 萬/坪
986
2房/26.9坪
165
車位11.0坪
1,236
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
35.6 萬/坪
1,312
3房/36.9坪
155
車位10.2坪
1,467
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
36.9 萬/坪
970
2房/26.3坪
155
車位10.2坪
1,125
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
3樓
35.6 萬/坪
1,151
3房/32.3坪
155
車位10.2坪
1,306
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
11樓
36.6 萬/坪
893
2房/24.4坪
155
車位10.2坪
1,048
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
35.8 萬/坪
1,318
3房/36.8坪
170
車位10.6坪
1,488
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
4樓
36.5 萬/坪
983
2房/26.9坪
0
無車位
983
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
4樓
36.5 萬/坪
983
2房/26.9坪
155
車位10.2坪
1,138
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
11樓
36.5 萬/坪
983
2房/26.9坪
165
車位10.6坪
1,148
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
7樓
36.9 萬/坪
994
2房/26.9坪
170
車位10.6坪
1,164
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
11樓
36.6 萬/坪
986
2房/26.9坪
160
車位10.6坪
1,146
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
1樓
37.8 萬/坪特殊交易
1,106
3房/29.2坪
160
車位10.6坪
1,266
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
1樓
37.9 萬/坪特殊交易
1,257
3房/33.2坪
160
車位10.6坪
1,417
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
11樓
35.6 萬/坪
1,313
3房/36.9坪
150
車位10.6坪
1,463
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
10樓
37.0 萬/坪
989
2房/26.8坪
163
車位10.6坪
1,152
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
11樓
35.9 萬/坪
1,323
3房/36.9坪
153
車位10.6坪
1,476
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
10樓
37.0 萬/坪
995
2房/26.9坪
153
車位10.6坪
1,148
新北市鶯歌區鳳鳴路
  • 112-10
    26.9坪3樓
    1,232 39.7萬/坪
  • 112-10
    26.8坪2樓
    1,152 36.9萬/坪
  • 112-10
    26.9坪2樓
    1,163 37.1萬/坪
  • 112-10
    26.9坪3樓
    1,236 39.8萬/坪
  • 112-10
    36.9坪2樓
    1,467 35.6萬/坪
  • 112-10
    26.3坪2樓
    1,125 36.9萬/坪
  • 全部實價登錄204筆>

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