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和耀‧心綻

40.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

196戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式210個
車位交易情況>

地址

鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳五路112號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/14明日
  • 01/15週四
  • 01/16週五
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  • 日期待定
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【和耀‧心綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【和耀‧心綻】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【和耀‧心綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【和耀‧心綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【和耀‧心綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【和耀‧心綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【和耀‧心綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境:「和耀.心綻」位鳳鳴重劃區,區內街廓整齊,且已有不少新大樓。距舊商圈、學校不遠,生活機能尚可。
2. 發展前景:興建中的捷運三鶯線從鳳鳴國中旁經過,並在鶯桃路、福德一路口設有捷運福德站(預計2023年完工);另在鶯歌路、鳳一路口將設有鳳鳴臨時火車站(興建中、預計2024年完工),提升區域軌道交通的便利性。
缺點 缺點
1. 規劃:梯戶比1:3.5~1:4,屬高梯戶比。C3~C6戶臨鳳五路,客廳面西南稍偏西,需注意西曬問題。
light
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社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
4樓
41.0 萬/坪
1,070
2房/26.1坪
180
車位10.6坪
1,250
鳳五路120號 | 4樓
113-11
6樓
39.6 萬/坪
1,270
3房/32.0坪
180
車位10.6坪
1,450
鳳五路130號 | 6樓
113-10
1樓
42.8 萬/坪一樓
1,254
3房/29.3坪
186
車位11.0坪
1,440
鳳五路132號 | 1樓
113-09
4樓
40.9 萬/坪
1,500
3房/36.7坪
180
車位10.6坪
1,680
鳳五路148號 | 4樓
113-08
5樓
39.4 萬/坪
1,030
2房/26.1坪
180
車位10.6坪
1,210
鳳五路120號 | 5樓
113-08
3樓
40.0 萬/坪
1,188
3房/29.7坪
180
車位10.6坪
1,368
鳳五路126號 | 3樓
113-07
10樓
45.8 萬/坪
1,486
3房/32.4坪
174
車位10.3坪
1,660
鳳五路118號 | 10樓
113-07
5樓
37.8 萬/坪
1,020
2房/27.0坪
180
車位10.6坪
1,200
鳳五路136號 | 5樓
112-10
2樓
36.8 萬/坪
987
2房/26.8坪
165
車位10.3坪
1,152
鳳五路152號 | 2樓
112-10
3樓
39.6 萬/坪
986
2房/27.0坪
163
車位10.6坪
1,232
鳳五路128號 | 3樓
112-10
2樓
37.0 萬/坪
998
2房/27.0坪
165
車位10.3坪
1,163
鳳五路138號 | 2樓
112-10
3樓
39.7 萬/坪
986
2房/27.0坪
165
車位11.0坪
1,236
鳳五路138號 | 3樓
112-10
2樓
35.5 萬/坪
1,312
3房/36.9坪
155
車位10.3坪
1,467
鳳五路158號 | 2樓
112-10
2樓
36.9 萬/坪
970
2房/26.3坪
155
車位10.3坪
1,125
鳳五路122號 | 2樓
112-10
3樓
35.5 萬/坪
1,151
3房/32.4坪
155
車位10.3坪
1,306
鳳五路118號 | 3樓
112-10
11樓
36.6 萬/坪
893
2房/24.4坪
155
車位10.3坪
1,048
鳳五路112號 | 11樓
112-10
2樓
35.8 萬/坪
1,318
3房/36.9坪
170
車位10.6坪
1,488
鳳五路150號 | 2樓
112-09
4樓
36.4 萬/坪
983
2房/27.0坪
0
無車位
983
鳳五路128號 | 4樓
112-09
4樓
36.4 萬/坪
983
2房/27.0坪
155
車位10.3坪
1,138
鳳五路138號 | 4樓
112-09
11樓
36.4 萬/坪
983
2房/27.0坪
165
車位10.6坪
1,148
鳳五路128號 | 11樓
  • 114-07
    26.1坪4樓
    1,250 41.0萬/坪
  • 113-11
    32.0坪6樓
    1,450 39.6萬/坪
  • 113-10
    29.3坪1樓
    1,440 42.8萬/坪
  • 113-09
    36.7坪4樓
    1,680 40.9萬/坪
  • 113-08
    26.1坪5樓
    1,210 39.4萬/坪
  • 113-08
    29.7坪3樓
    1,368 40.0萬/坪
  • 全部實價登錄204筆>

成交走勢

41.0
最新成交單價
114-07
45.8
最高成交單價
113-07
30.2
最低成交單價
111-03

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1,358萬/坪38.75萬/坪

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