和耀‧心綻
0年社區
36.1萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
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- 12/06週五
- 12/07週六
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- 12/11週三
- 日期待定
鳳鳴和耀心綻校園景觀高樓三房~全新交屋
3房2廳.0407坪191/FF仲介陳小姐134人瀏覽8196,萬48.6萬/坪鳳鳴和耀心綻█全新未住二房+平車█楊保全
2房2廳.7346坪115FF/仲介楊保全86人瀏覽31,58萬41.9萬/坪鶯歌鳳鳴重劃區和耀心綻3房
3房2廳.2646坪61F1/F仲介林子仟243人瀏覽1650,萬38.7萬/坪鳳鳴特區和耀心綻三房+車🍎同心圓黃建霖
3房2廳24.66坪/611FF仲介黃建霖74人瀏覽6510,萬38.7萬/坪鶯歌鳳鳴重劃區和耀心綻3房◎同心圓小洧◎
3房2廳6.246坪F16/F1仲介李銘洧165人瀏覽601,5萬38.7萬/坪鳳鳴重劃區和耀心綻平車2房~全新落成
2房2廳36.06坪/F15F1仲介陳小姐170人瀏覽,8351萬51.6萬/坪
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同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「和耀.心綻」位鳳鳴重劃區,區內街廓整齊,且已有不少新大樓。距舊商圈、學校不遠,生活機能尚可。
2. 發展前景:興建中的捷運三鶯線從鳳鳴國中旁經過,並在鶯桃路、福德一路口設有捷運福德站(預計2023年完工);另在鶯歌路、鳳一路口將設有鳳鳴臨時火車站(興建中、預計2024年完工),提升區域軌道交通的便利性。
缺點
1. 規劃:梯戶比1:3.5~1:4,屬高梯戶比。C3~C6戶臨鳳五路,客廳面西南稍偏西,需注意西曬問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
3樓
39.7 萬/坪
986萬
2房/26.9坪
163 萬
車位10.6坪
1,232 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
36.9 萬/坪
987萬
2房/26.8坪
165 萬
車位10.2坪
1,152 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
37.1 萬/坪
998萬
2房/26.9坪
165 萬
車位10.2坪
1,163 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
35.6 萬/坪
1,312萬
3房/36.9坪
155 萬
車位10.2坪
1,467 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
3樓
39.8 萬/坪
986萬
2房/26.9坪
165 萬
車位11.0坪
1,236 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
36.9 萬/坪
970萬
2房/26.3坪
155 萬
車位10.2坪
1,125 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
3樓
35.6 萬/坪
1,151萬
3房/32.3坪
155 萬
車位10.2坪
1,306 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
11樓
36.6 萬/坪
893萬
2房/24.4坪
155 萬
車位10.2坪
1,048 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-10
2樓
35.8 萬/坪
1,318萬
3房/36.8坪
170 萬
車位10.6坪
1,488 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
4樓
36.5 萬/坪
983萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
983 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
4樓
36.5 萬/坪
983萬
2房/26.9坪
155 萬
車位10.2坪
1,138 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
11樓
36.5 萬/坪
983萬
2房/26.9坪
165 萬
車位10.6坪
1,148 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
7樓
36.9 萬/坪
994萬
2房/26.9坪
170 萬
車位10.6坪
1,164 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
11樓
36.6 萬/坪
986萬
2房/26.9坪
160 萬
車位10.6坪
1,146 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-09
1樓
37.8 萬/坪特殊交易
1,106萬
3房/29.2坪
160 萬
車位10.6坪
1,266 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
1樓
37.9 萬/坪特殊交易
1,257萬
3房/33.2坪
160 萬
車位10.6坪
1,417 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
11樓
35.6 萬/坪
1,313萬
3房/36.9坪
150 萬
車位10.6坪
1,463 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
10樓
37.0 萬/坪
989萬
2房/26.8坪
163 萬
車位10.6坪
1,152 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
11樓
35.9 萬/坪
1,323萬
3房/36.9坪
153 萬
車位10.6坪
1,476 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
112-08
10樓
37.0 萬/坪
995萬
2房/26.9坪
153 萬
車位10.6坪
1,148 萬
新北市鶯歌區鳳鳴路
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