丞石菁英薈NO2

◆管理費用：75元/月/坪◆車位清潔費：500元/月◆機車清潔費：100元/月

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【丞石菁英薈NO2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳亭杉

2年內價格是往上漲的，畢竟是重劃區的優質建案，建材品質都還是重劃區住戶滿認可的一棟。

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【丞石菁英薈NO2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

距逗逗龍公園步行約3分鐘、鶯桃路商圈步行約5分鐘，社區附近有7-ELEVEN龍武門市(龍五路89號)，生活機能良好

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【丞石菁英薈NO2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

◎公共設施：交誼廳、健身房、Lounge bar、飛輪室及兒童遊戲室等

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【丞石菁英薈NO2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通動線：鳳鳴重劃區，鳳五路、龍三路交叉口、離大湳交流道車程約4～6分鐘，未來鳳鳴火車站(鳳鳴車站是一個在台灣新北市鶯歌區內設置、臺灣鐵路管理局縱貫線的鐵路車站。目前臨時站正在興建中，永久站細部規劃中)

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【丞石菁英薈NO2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鳳鳴國小 (雙語)步行9分鐘、鳳鳴國中步行10~12分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

26.60坪/東北

37.30坪/東北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

10樓

27.6 萬/坪

848萬

3房/30.7坪

152 萬

車位7.2坪

1,000 萬

鳳五路90號 | 10樓

114-08

4樓

36.7 萬/坪

1,370萬

2房/37.3坪

360 萬2

車位17.0坪

1,730 萬

鳳五路110號 | 4樓

114-08

4樓

42.1 萬/坪

1,240萬

3房/29.5坪

180 萬

車位8.5坪

1,420 萬

龍三路51號 | 4樓

114-07

8樓

30.0 萬/坪

920萬

3房/30.7坪

180 萬

車位8.5坪

1,100 萬

鳳五路90號 | 8樓

114-03

2樓

42.9 萬/坪

1,220萬

3房/28.5坪

180 萬

車位8.5坪

1,400 萬

鳳五路88號 | 2樓

113-11

3樓

40.7 萬/坪

1,200萬

2房/29.5坪

200 萬

車位8.5坪

1,400 萬

龍三路51號 | 3樓

112-10

10樓

38.8 萬/坪

1,145萬

3房/29.5坪

180 萬

車位8.5坪

1,325 萬

龍三路51號 | 10樓

112-09

8樓

37.1 萬/坪

988萬

2房/26.6坪

200 萬

車位8.5坪

1,188 萬

鳳五路86號 | 8樓

112-08

3樓

30.5 萬/坪

810萬

2房/26.6坪

180 萬

車位8.5坪

990 萬

鳳五路86號 | 3樓

112-08

11樓

35.1 萬/坪

1,200萬

3房/34.2坪

160 萬

車位8.5坪

1,360 萬

鳳五路108號 | 11樓

112-06

11樓

39.0 萬/坪

1,040萬

2房/26.6坪

180 萬

車位8.5坪

1,220 萬

鳳五路96號 | 11樓

112-06

11樓

38.9 萬/坪

968萬

2房/24.9坪

152 萬

車位7.2坪

1,120 萬

龍三路55號 | 11樓

112-05

5樓

37.0 萬/坪

985萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

985 萬

鳳五路86號 | 5樓

112-03

5樓

35.9 萬/坪

1,130萬

3房/31.5坪

180 萬

車位8.5坪

1,310 萬

鳳五路100號 | 5樓

112-02

8樓

36.3 萬/坪

1,120萬

3房/30.8坪

180 萬

車位8.5坪

1,300 萬

龍三路59號 | 8樓

111-11

6樓

36.2 萬/坪

1,067萬

2房/29.5坪

168 萬

車位8.5坪

1,235 萬

龍三路51號 | 6樓

111-10

7樓

35.4 萬/坪

933萬

2房/26.3坪

167 萬

車位8.5坪

1,100 萬

鳳五路106號 | 7樓

111-08

11樓

35.7 萬/坪

940萬

2房/26.3坪

160 萬

車位8.5坪

1,100 萬

鳳五路106號 | 11樓

111-06

7樓

34.2 萬/坪

895萬

2房/26.2坪

175 萬

車位8.5坪

1,070 萬

鳳五路82號 | 7樓

111-05

3樓

33.4 萬/坪

1,231萬

3房/36.8坪

167 萬

車位8.5坪

1,398 萬

鳳五路78號 | 3樓