水沐青華

社區規劃3-4房，坪數從標準三房37坪到3+1房41坪四房最大坪數47坪優點規劃純3-4房屬於純質住宅社區，戶戶邊間雙面採光，三房部分規劃一層三戶配置一部電梯，37坪均朝南面對敦富三街，41坪則面向中庭景觀，四房部份規劃一層四戶兩部電梯，面向中庭跟南興北一路缺點三房僅規劃一部電梯稍嫌不足，上下樓尖峰時段容易等待，四房部分規劃兩部電梯較為足夠，3+1房格局中庭對望客廳採光較暗推薦社區較為推薦A3 D3戶別，為3+1房，除坪數較寬裕以外，額外也多了+1房好利用，總價不至於像四房這麼高，3+1房型皆為獨立戶，沒有共用牆不受鄰居影響，居住品質也較好

平面車位300元/車

三房在26000元-31000元四房在30000元-35000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同整體租金近兩年漲幅微漲，大概每年漲1000元左右。

水沐青華總樓高：地上15樓、地下3層A、B、C、D棟：一梯三戶， E棟：一梯四戶坪數規劃：3房(37.55坪)、3+1房(41.01坪)、4房(47.19坪)

本案管理費70元/坪/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會注重社區品質，嚴格把關進出人員

本案位於北屯機捷特區生活圈，機捷特區生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價35-40萬/坪，附近機能帶動整個商機，EX:北屯好市多、大地商場、總站夜市、捷運總站，整體而言機捷特區生活圈呈現價量俱漲的狀態。

本案所在位置於機捷特區精華地段下樓走路即可往北屯好市多、大地商場過馬路就到總站夜市此社區在機捷佔地最廣公設最齊全，知名建商對於注重社區品質的客群是優質首選

1.基地位置坐落於敦富三街屬次要道路，平時絕對不會造成塞車的問題，社區出來可選擇走敦富路亦或者南興路，機捷特區前段不會塞車這是非常棒的。2.機能部分則是非常好的~社區出來過個馬路即可抵達好市多、全聯、總站夜市

本案離捷運站走路10分鐘可到G0捷運站走路5分鐘可到G3捷運站另外，開車5-8分鐘可上74快速道路開車10-15分鐘可到松竹車站

1.國小學區為僑孝國小(開車僅4分鐘距離)2.國中學區為北新國中(開車僅5分鐘距離)3.本社區就讀學區國小為僑孝國小、高中為北新國中