社區規劃3-4房，坪數從標準三房37坪到3+1房41坪四房最大坪數47坪 優點 規劃純3-4房屬於純質住宅社區，戶戶邊間雙面採光，三房部分規劃一層三戶配置一部電梯，37坪均朝南面對敦富三街，41坪則面向中庭景觀，四房部份規劃一層四戶兩部電梯，面向中庭跟南興北一路 缺點 三房僅規劃一部電梯稍嫌不足，上下樓尖峰時段容易等待，四房部分規劃兩部電梯較為足夠，3+1房格局中庭對望客廳採光較暗 推薦 社區較為推薦A3 D3戶別，為3+1房，除坪數較寬裕以外，額外也多了+1房好利用，總價不至於像四房這麼高，3+1房型皆為獨立戶，沒有共用牆不受鄰居影響，居住品質也較好

3-4房.47-55坪.各有千秋

水沐青華社區坪數規劃（不含車位）：3房(37.55坪)、3+1房(41.01坪)、4房(47.19坪)，社區均質3到4房，室內坪數最小達25坪以上，這樣的空間舒適很多；3+1房的好處是入門有玄關陽台，另外+1的空間也可以改成開放式書房，讓整體客廳的空間感更寬敞；四房室內的坪數也達近32坪，多為南北座向，格局的規劃動線分明。當然坪數大使用空間也多很多，但價格上還是三房的比較親民，較為一般家庭會選擇的房型。

3房-37/41坪 、4房-47坪 本身位置地點就很優質 最推薦三房戶型，使用空間剛剛好 朝南帝王座向無遮蔽

1.該社區主力產品為A、B、C、D棟朝南的三房，次主力產品為E棟的南北向四房產品 2.三房坪效為37.55坪(室內坪效約25.16坪) 四房坪效為47.19坪(室內坪效31.5坪左右) 3.個人最推薦三房戶別為朝南三房舒適好住、四房則推薦中高樓層南北向都很棒哦