水沐青華·全部資訊

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陳香吟

水沐青華·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 223

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(37.55坪)/四房(47.19坪)/3+1房(41.01坪)

• 基地地址

  台中市北屯區南興北一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.45%

  公設比

• 43.31%

  建蔽率

• 1,406

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式247個

• 棟戶規劃

  5棟，214戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  107中都建字第02659號

• 使用執照

  111中都使字第00120號

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆，櫻花廚具、冠軍地磚、柱中柱、防潮石膏磚、kohler衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 健身房

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

特色說明

［水沐青華］由泓瑞建設投資興建，規劃為3房、3+1房、4房。建築外觀以洗鍊的新東方風為主旋律，中庭輔以回型森苑為靈感，創造遊逛式的社區公園型態。公設則借景大自然的現代清美學風格，以風餘白清寂的極上優雅，打造愛閱、愛樂、愛躍的室內機能。目前為預售期間，特別推出工程0付款的購屋優付方案。

｜地段特色｜
（1）緊鄰北屯Costco二店預定地
（2）水曲生態公園 紅瓦厝公園為鄰
（2）位於G0捷運總站重劃區內，近捷運G0站、捷運G3站、頭家厝站等，未來具增值空間與發展性。

｜生活機能｜
（1）周邊商圈涵蓋範圍包括：北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈。
（2）大賣場：北屯路全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，B&Q特力屋、HOLA等，距離皆為2公里內，約車程6-7分鐘可到達。
（3）傳統市場：遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2公里。早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。

｜交通優勢｜
（1）距捷運G0站約200公尺，步行2~3分鐘可達。
（2）距74快速道路僅約2公里，車程5分鐘內可上快速道路，連結國1、國3或往台中市政中心、烏日高鐵站等。
（3）未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4。

｜文教學區｜
僑孝國小（1.6公里）、北新國中（1.8公里），車程皆5分鐘內可到達。

｜結構工法｜
（1）使用防火、耐震、隔音性高且無壁癌的石膏磚。
（2）採用戴雲發結構安全專利之Alfa Safe耐震系統工法，柱內增設圓柱，更耐震，結構韌性提升33%，為傳統牆韌性1.33倍，有效發揮第二道抗震功能。

周邊機能

• 超商/賣場

  大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA

• 熱門商圈

  北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈

• 傳統市場

  一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場

• 醫療機構

  慈濟醫院

• 政府機構

  北屯區公所

• 公共建設

  南興公園、舊社公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線G0總站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  松竹站、頭家厝站

• 其他方式