格局介紹 【總太共好MELODY】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

2房 2+1房 小三房格局 最大三房兩房適合小資家庭 室內剛好+陽台約18坪如需雙陽台推薦A7戶別通風採光非常好如只需一個陽台可以考慮A6 D7也是很棒的選擇棟距很大 喜歡看視野又需要大坪數推薦 D5 D6格局但此格局看的到電塔如會介意可參考其他戶別格局不需要那麼多空間 希望有視野推薦2+1房朝北格局的C1 C5 B1 B5格局都很不錯視野也很好非常推薦如果不喜歡祥順路車流量 可以靠綠B3 B2 C3C2 D2D3A2A3等格局 這些是標準三房室內22不含陽台雨遮+上去大約25左右標準三房又不會因祥順路太吵而感到不舒適.....

物業管理 【總太共好MELODY】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪65元 目前到明年七月不用繳交管理費由總太建設代管,該社區管委會非常好融洽也很願意幫助戶做事情提出建議都有改善 服務範圍包含社區大小事務 停車位被停 或是社區門口停車格影響視線 垃圾分類處理等都有幫忙處理環境衛生梯間等也非常注重

市場行情 【總太共好MELODY】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房格局租金約落在20000~25000之間，3房約25000~30000元，每年租金漲幅約200元

市場行情 【總太共好MELODY】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

總太共好MELODY近期成交價為30萬/坪上下，相較於前兩年有明顯漲幅，廍子重劃區周邊生活機能逐漸成形，但小區內生活機能偏差，還需仰賴樹孝生活圈。