Question 1

【水悦灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

一、有三房、四房格局A1/主建坪約53坪/四房A2/主建坪約41坪/四房A3/主建坪約45坪/四房B1/主建坪約48坪/四房B2/主建坪約36坪/三房B3/主建坪約45坪/四房二、最推薦格局所有都推薦

Question 2

【水悦灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

一、有停車位二、160個汽⾞位、243個機⾞位三、無停車費

Question 3

【水悦灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一、租金三房約落在50000~60000元                四房約落在60000~80000元(適車位數量調整)二、租金走勢推估維持平 安平租賃市場較無漲幅

Question 4

【水悦灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

一、有兩棟二、地上24層 地下4層三、一層有兩部電梯 一層三戶

Question 5

【水悦灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

一、管理費一坪60元二、管理費包含公設維護、停車位清潔費三、該社區管理極為森嚴 外人出入皆要管理室登記

Question 6

【水悦灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

一、近幾年隨著代銷完銷 二手市場稀少 單價逐漸站穩3字頭 二、未來待亞果遊艇碼頭完工 南紡閒置地商場動工 相信會站穩單價4字頭

Question 7

【水悦灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

內部環境管理得非常好，不會有壓迫的感覺，內部的公設交誼廳及頂樓的空間是我個人非常喜歡的，可以遠眺亞果碼頭．

Question 8

【水悦灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

一、與附近社區相比 水悅灣住戶相對較少 僅127戶 總價也較富立的遠奏曲、元翰門更親民 二、若是要入住安平 找四房格局 水悅灣絕對是首屈一指之選擇 水悅灣是泰嘉在五期的一個代表作 採用台南唯一雙制震等級 完善的社區規劃 相較興富發的博悅 或是龍騰的領袖會是更好的選擇 口碑也更佳

Question 9

【水悦灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

一、交通配套1. 汽車/出健康路右轉 接台17省道 約10分鐘即可達86快速道路入口2. 公車/走路約5分鐘 可達健康路三段公車站牌3. 未來捷運綠線 有機會在健康路三段法院上 設立停靠站 一切待評估

Question 10

【水悦灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

國小/億載國小、安平國小國中/安平國中、金城國中、慈濟中學騎車皆10分鐘可達

Question 11