新悅城二期香榭區

皆是平面車位清潔費300元

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【新悅城二期香榭區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

謝佳恩

二房有車位約或落在18000-20000,三房有車位約21000-23000,若承租物件沒有車位,可再扣租金2000左右,提供參考

全部2個回答

【新悅城二期香榭區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共兩棟皆27層樓一梯供3戶使用一層兩部電梯

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【新悅城二期香榭區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張聖仁

香榭區管理費目前為一坪60元,雙月繳交,包含車位清潔費!香榭區管委會每年都會定期招開區分所有權人大會,管理完善

全部2個回答

【新悅城二期香榭區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

謝佳恩

這二年不含車位,約扣除150萬, 交易平均單價為23-25萬, 近期還有微向上漲趨勢,來到單坪25-28萬元,是很值得投資及自住型產品

全部2個回答

【新悅城二期香榭區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境公設一樓/交誼廳游泳池健身房地下室/遊戲室瑜珈教室頂樓/花園曬被區

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【新悅城二期香榭區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

已此類小坪數產品相較附近的真愛2、新悅城凱旋區、預售的愛琴海我們香榭區住戶相對單純自住客居多社區僅2棟一層6戶

全部2個回答

【新悅城二期香榭區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

出管理室健康路三段退縮車道即可達公車站牌

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【新悅城二期香榭區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

億載國小安平國中慈濟中學

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(1)
3房(5)

22.80坪/北

40.10坪/北

47.40坪/南

48.10坪/北

50.00坪/北

26.10坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

24樓

25.5 萬/坪

965萬

3房/37.9坪

95 萬

車位10.7坪

1,060 萬

健康路三段317號 | 24樓之7

114-06

13樓

29.5 萬/坪

1,134萬

3房/38.4坪

86 萬

車位9.6坪

1,220 萬

健康路三段317號 | 13樓之1

114-06

16樓

28.6 萬/坪

1,082萬

3房/37.9坪

86 萬

車位9.6坪

1,168 萬

健康路三段317號 | 16樓之7

114-06

23樓

28.3 萬/坪

1,099萬

3房/38.8坪

86 萬

車位9.6坪

1,185 萬

健康路三段309號 | 23樓之7

114-05

5樓

27.0 萬/坪

1,074萬

3房/39.7坪

86 萬

車位9.6坪

1,160 萬

健康路三段309號 | 5樓之1

114-02

12樓

29.5 萬/坪

1,134萬

3房/38.4坪

86 萬

車位9.6坪

1,220 萬

健康路三段317號 | 12樓之5

113-12

25樓

26.4 萬/坪

685萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

685 萬

健康路三段309號 | 25樓之6

113-10

8樓

27.4 萬/坪

710萬

2房/25.9坪

120 萬

車位9.6坪

830 萬

健康路三段309號 | 8樓之2

113-09

4樓

29.4 萬/坪

1,130萬

3房/38.4坪

120 萬

車位9.6坪

1,250 萬

健康路三段309號 | 4樓之3

113-09

25樓

15.8 萬/坪

410萬

1房/25.9坪

120 萬

車位9.6坪

530 萬

健康路三段309號 | 25樓之2

查看明細

113-09

4樓

27.5 萬/坪

1,057萬

3房/38.4坪

120 萬

車位9.6坪

1,177 萬

健康路三段317號 | 4樓之5

113-08

15樓

30.7 萬/坪

1,180萬

3房/38.4坪

120 萬

車位9.6坪

1,300 萬

健康路三段317號 | 15樓之1

113-08

19樓

30.7 萬/坪

1,180萬

3房/38.4坪

120 萬

車位9.6坪

1,300 萬

健康路三段309號 | 19樓之5

113-06

18樓

28.5 萬/坪

740萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

740 萬

健康路三段309號 | 18樓之6

113-06

18樓

32.5 萬/坪

1,230萬

3房/37.9坪

120 萬

車位9.6坪

1,350 萬

健康路三段317號 | 18樓之7

113-06

3樓

26.8 萬/坪

696萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

696 萬

健康路三段317號 | 3樓之6

113-05

10樓

26.6 萬/坪

690萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

690 萬

健康路三段309號 | 10樓之6

113-05

24樓

30.1 萬/坪

786萬

2房/26.1坪

104 萬

車位8.3坪

890 萬

健康路三段317號 | 24樓之6

113-04

3樓

26.4 萬/坪

680萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

680 萬

健康路三段309號 | 3樓之6

113-04

13樓

27.6 萬/坪

1,060萬

2房/38.4坪

120 萬

車位9.6坪

1,180 萬

健康路三段317號 | 13樓之3