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新悅城二期香榭區
住宅大樓
8年社區
27.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
劉品言
永慶不動産(加盟店)台南安平飛雁加盟店
- 本社區已成交2筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
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新悅城二期香榭區共有3種格局、 16筆 物件在二手市場銷售中
⭕新悅城香榭區邊間精裝三房平面車位⭕
3房2廳394.9坪2F7F5/
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3房2廳8.804坪/25FF27
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3房2廳8.044坪226F/F2
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3房2廳.3798坪F/272F4
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3房2廳.0848坪227/F5F
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2房1廳.5592坪5F2F/27
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社區問答
【新悅城二期香榭區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
謝佳恩
有二房及三房格局 二房主建物約15坪 三房約23坪 主流會建議三房格局再搭配平面車位如果不想購置有停車位戶型 旁邊也有一個停車場 可以月租
【新悅城二期香榭區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱柏誠
皆是平面車位 清潔費300元
【新悅城二期香榭區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
謝佳恩
二房有車位約或落在18000-20000,三房有車位約21000-23000,若承租物件沒有車位,可再扣租金2000左右,提供參考
【新悅城二期香榭區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱柏誠
共兩棟 皆27層樓 一梯供3戶使用 一層兩部電梯
【新悅城二期香榭區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張聖仁
香榭區管理費目前為一坪60元,雙月繳交,包含車位清潔費!香榭區管委會每年都會定期招開區分所有權人大會,管理完善
【新悅城二期香榭區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝佳恩
這二年不含車位,約扣除150萬, 交易平均單價為23-25萬, 近期還有微向上漲趨勢,來到單坪25-28萬元,是很值得投資及自住型產品
【新悅城二期香榭區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱柏誠
內部環境公設一樓/交誼廳 游泳池 健身房地下室/遊戲室 瑜珈教室 頂樓/花園 曬被區
【新悅城二期香榭區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱柏誠
已此類小坪數產品 相較附近的真愛2、新悅城凱旋區、預售的愛琴海 我們香榭區住戶相對單純 自住客居多 社區僅2棟 一層6戶
【新悅城二期香榭區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱柏誠
出管理室健康路三段退縮車道 即可達公車站牌
【新悅城二期香榭區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱柏誠
億載國小 安平國中 慈濟中學
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.80坪/北
3房2廳2衛
40.10坪/北
3房2廳2衛
47.40坪/南
3房2廳2衛
48.10坪/北
3房2廳2衛
50.00坪/北
2房1廳1衛
26.10坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
新悅城二期香榭區共有 406筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
25樓
15.8 萬/坪特殊交易
410萬
1房2廳/25.9坪
120 萬
車位9.6坪
530 萬
健康路三段309號 | 25樓之2
113-09
4樓
27.5 萬/坪
1,057萬
3房2廳/38.4坪
120 萬
車位9.6坪
1,177 萬
健康路三段317號 | 4樓之5
查看明細 2
113-08
15樓
30.7 萬/坪
1,180萬
3房2廳/38.4坪
120 萬
車位9.6坪
1,300 萬
健康路三段317號 | 15樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 15.8萬
- 最新成交單價
113-09
- 32.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 14.5萬
- 最低成交單價
107-10
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