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曙光之旅二期

6年社區
近半年成交
新光台中市太平區育賢路380號

location 新光台中市太平區育賢路380號

所有
二房
三房
四房
其他

35.0萬/坪近1年
成交均價
38.2萬/坪議價率9%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

陳宥任

永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店

歷史已成交29筆
在售物件20筆
熟悉社區·從業年限2年

免費洽談: 0986-851-086 轉 181597

張焜智

永慶不動産(加盟店)(台中文心捷運加盟店)

歷史已成交5筆
在售物件39筆

免費洽談: 0986-851-086 轉 120450

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曙光之旅二期共有2種格局、 25筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
6年
總戶數
302戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
58.98%
公設比
31~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,669坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上20層,地下4層
格局規劃
二房(47.86坪)、三房(43.47~65.53坪)、四房(49.04~83.92坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【曙光之旅二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張焜智

全社區規劃3-4房,三房51-57坪四房73-85坪 (含車)全區有ABCD四棟推薦A.D棟大四房室內46坪是新光重劃區是最大的四房三代同堂也不會覺得壅擠,也可以享有無限的視野與採光

全部4個回答

有用

【曙光之旅二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳昱希

B1-B4層社區全平面車位

全部6個回答

【曙光之旅二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

藍千昊

3房租金大概落在35000以內,4房40000上下新光重劃區的租金都差不多這個價格

全部4個回答

有用

【曙光之旅二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張焜智

全社區有ABCD棟,共四棟,AD棟總樓高20樓,BC棟總樓高18樓,每棟都是一層4戶2梯

全部9個回答

有用

【曙光之旅二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

藍千昊

管理費一坪50元,按坪計算,月繳繳管理費會得到點數,點數可以使用公設和點社區餐廳的食物管委會把社區顧得非常好,整體進到社區就是給人一個安靜的氛圍,從進到社區大門到家裡

全部3個回答

有用

【曙光之旅二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

藍千昊

最近房市已經慢慢地持平,個人觀點是跌也不會跌到太誇張,呈現一個持平的狀態,未來的趨勢還要再多觀察

全部5個回答

有用

【曙光之旅二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張焜智

鉅虹北太平代表作,榮獲樂居金獎優等獎以台中七期豪宅的休閒尺度規劃「微氣候地下室採光天井」，寬度60米的水瀑天井融合綠植打造台灣首見的微氣候地下室；同時將居住者需求置於首要考量，以「恆續宅」概念縝密規劃建築工法、生活水電、格局機能、微氣候中庭…等細節，讓理想在日常生活中如實呈現社區公設有響悅食堂.圖書閱覽室.爵士交誼廳.水幕游泳池.蒸氣室.烤箱.足湯.健身房.視聽室

全部3個回答

有用

【曙光之旅二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？