曙光之旅一期

社區都是平面車位，停車費用每月200元社區對面有一個停車場，一小時20元

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【曙光之旅一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金約在28000~35000之間！附傢俱的租金比較高周邊生活機能完善，宜居。

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【曙光之旅一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有二棟！甲棟跟乙棟一層四戶，兩部梯

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【曙光之旅一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費單坪約55~60元。月繳方式社區管委會管理盡責完善！社區保全跟打掃阿婕都很親切

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【曙光之旅一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉美怡

成屋數年以來價格蒸蒸日上從一開始的不到20萬/坪到如今的3X萬/坪雖然民國112年開始受到政策影響買氣下跌但是由於本案是鉅虹建商所蓋質感超群依然還是周遭社區的不二選擇之一所以價格尚有上漲的空間

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【曙光之旅一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區環境相當整潔！公設有健身房、閱讀室、媽媽教室免費使用

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【曙光之旅一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【曙光之旅一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近74快速道路、上下匣道都不用5分鐘！北屯、北區、東區交界處！去哪都方便

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【曙光之旅一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是新高雙語國小跟新光國中步行都在10分鐘內可達社區小朋友都是讀新高國小

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀。

2. 格局規劃:社區有3種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同家庭大小和需求的住房需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致出行不便和交通擁堵問題無法得到有效緩解；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.2

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

45.20坪/東

56.00坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

暫無數據請房仲告知行情底價

周邊機能地圖/周邊

曙光之旅一期

台中市太平區

導航

新光特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

35.80萬/坪

所在位置

台中市-東區,北屯區,太平區

交通

暫無

超商

暫無

學區

新光國民小學宜欣國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園

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39~42萬/坪