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街景
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櫻花恰恰好

35.7萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

178戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式213個
車位交易情況>

地址

新光特區台中市太平區育賢路331號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/01明日
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 10/06週二
  • 10/07週三
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
1樓
51.9 萬/坪一樓
1,505萬
0房/29.0坪
340 萬2
車位15.1坪
1,845 萬
育賢路339號 | 1樓
115-04
11樓
32.6 萬/坪
1,215萬
3房/37.2坪
170 萬
車位7.5坪
1,385 萬
育賢路341號 | 11樓之1
115-02
12樓
35.5 萬/坪
1,375萬
3房/38.8坪
135 萬
車位7.5坪
1,510 萬
育賢路343號 | 12樓之7
114-11
10樓
36.0 萬/坪
1,393萬
3房/38.8坪
147 萬
車位8.2坪
1,540 萬
育賢路343號 | 10樓之7
114-09
6樓
37.2 萬/坪
1,990萬
4房/53.4坪
270 萬2
車位15.1坪
2,260 萬
育賢路341號 | 6樓之2
114-02
4樓
33.9 萬/坪
1,315萬
3房/38.8坪
135 萬
車位7.5坪
1,450 萬
育賢路343號 | 4樓之7
113-06
6樓
35.7 萬/坪
1,515萬
3房/42.4坪
135 萬
車位7.5坪
1,650 萬
育賢路341號 | 6樓之6
113-06
10樓
44.7 萬/坪
1,663萬
3房/37.2坪
135 萬
車位7.5坪
1,798 萬
育賢路343號 | 10樓之1
113-03
3樓
35.8 萬/坪
1,915萬
4房/53.4坪
135 萬
車位7.5坪
2,050 萬
育賢路343號 | 3樓之2
112-12
9樓
30.9 萬/坪
1,310萬
3房/42.4坪
270 萬2
車位15.1坪
1,580 萬
育賢路341號 | 9樓之6
112-12
3樓
32.6 萬/坪
1,215萬
3房/37.2坪
135 萬
車位7.5坪
1,350 萬
育賢路341號 | 3樓之1
112-11
11樓
34.9 萬/坪
1,865萬
4房/53.4坪
135 萬
車位7.5坪
2,000 萬
育賢路341號 | 11樓之3
112-10
4樓
31.7 萬/坪
1,230萬
3房/38.8坪
135 萬
車位7.5坪
1,365 萬
育賢路341號 | 4樓之7
112-10
12樓
32.6 萬/坪
1,265萬
3房/38.8坪
135 萬
車位7.5坪
1,400 萬
育賢路341號 | 12樓之7
112-09
11樓
21.2 萬/坪
823萬
3房/38.8坪
147 萬
車位8.2坪
970 萬
育賢路343號 | 11樓之7
112-08
7樓
32.9 萬/坪
1,759萬
4房/53.4坪
270 萬2
車位15.1坪
2,029 萬
育賢路343號 | 7樓之2
112-08
11樓
33.0 萬/坪
1,765萬
4房/53.4坪
135 萬
車位7.5坪
1,900 萬
育賢路341號 | 11樓之3
112-08
4樓
23.2 萬/坪
865萬
3房/37.2坪
135 萬
車位7.5坪
1,000 萬
育賢路341號 | 4樓之1
112-08
9樓
30.2 萬/坪
1,171萬
3房/38.8坪
135 萬
車位7.5坪
1,306 萬
育賢路341號 | 9樓之7
112-08
10樓
26.2 萬/坪
1,110萬
3房/42.4坪
135 萬
車位7.5坪
1,245 萬
育賢路341號 | 10樓之6
  • 115-06
    29.0坪1樓
    1,845 萬51.9萬/坪
  • 115-04
    37.2坪11樓
    1,385 萬32.6萬/坪
  • 115-02
    38.8坪12樓
    1,510 萬35.5萬/坪
  • 114-11
    38.8坪10樓
    1,540 萬36.0萬/坪
  • 114-09
    53.4坪6樓
    2,260 萬37.2萬/坪
  • 114-02
    38.8坪4樓
    1,450 萬33.9萬/坪
  • 全部實價登錄198筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:全新社區,設施現代、環境優美,提供舒適宜居的居住環境;車位配比1:1.2,為社區居民提供了充足的停車空間;公設包含接待大廳,會議室,中庭花園等,居民可以方便地舉辦活動和會議,並享受大自然的美景。
2. 環境機能:距離台中市太平區新平國民小學約738公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。
3.8
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過94%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
4.4
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

32.6萬
最新成交單價
115-04
44.7萬
最高成交單價
113-06
21.0萬
最低成交單價
110-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花恰恰好】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃煒筌

A.B棟1-15樓一層6戶2梯

【櫻花恰恰好】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花恰恰好】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
黃煒筌

3分鐘上下74號道

【櫻花恰恰好】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃煒筌

新高國小(明星學區)新光國中

新光特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.60萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學新光國民小學台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園

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1,768萬/坪35.41萬/坪

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