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海悅豪景
- 18年社區
- 近半年成交
- 文心森林公園
七期重劃區台中市南屯區惠中路三段71號
七期重劃區台中市南屯區惠中路三段71號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.3萬/坪 近1年
成交均價
40.1萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
117戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
11.83%
公設比
25~30%
建築構造
RC造
基地面積
983坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(30.88~35.18坪)、二房(28.32~41.99坪)、三房(28.42~79.75坪)、四房(65.72~115.43坪)、五房(109.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【海悅豪景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳亭甫
1.10棟、各有14層樓2.有分A、B、C、D、E、F、G、H、I、JA、B、C 是一梯三戶，D、E 是一梯兩戶，F、G 是一梯兩戶，H、I、J 是一梯三戶
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了舒適的接待場所、美麗的花園空間，以及方便的閱讀環境。
格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
78.30坪/北
3房2廳2衛
82.80坪/西
3房2廳2衛
82.90坪/東
4+1房
180.00坪/西
實價登錄
海悅豪景共有 48筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
34.3 萬/坪
2,683萬
3房2廳/78.3坪
117 萬
車位4.5坪
2,800 萬
惠中路三段77號 | 11樓之10
查看明細 2
112-08
1樓
65.6 萬/坪特殊交易
3,647萬
0房2廳/55.6坪
83 萬
車位4.5坪
3,730 萬
惠中路三段71號之1 | 1樓
112-05
4樓
22.5 萬/坪
3,670萬
4房2廳/163.4坪
310 萬4
車位16.9坪
3,980 萬
惠中路三段77號 | 4樓之10
成交走勢
- 34.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 39.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 15.6萬
- 最低成交單價
102-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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