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龍邦惠中市

38.9萬/坪

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屋齡

30年

建築形態

透天

總戶數

43戶
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車位數量

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地址

七期重劃區台中市南屯區惠中路三段46號

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  • 12/30明日
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【龍邦惠中市】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【龍邦惠中市】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【龍邦惠中市】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【龍邦惠中市】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【龍邦惠中市】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【龍邦惠中市】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【龍邦惠中市】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【龍邦惠中市】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【龍邦惠中市】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【龍邦惠中市】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離惠文國小公車站約418公尺,出行便利;距離台中市南屯區大墩國民小學約253公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化、維修成本高等問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
1,2,3,...
38.4 萬/坪
2,900
4房/75.6坪
待定
車位面積待定
2,900
惠中路三段54號 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
39.5 萬/坪
2,350
5房/59.5坪
待定
車位面積待定
2,350
惠中路三段56巷22號 | 1,2,3,4樓
109-09
1,2,3,...
28.6 萬/坪
1,700
6房/59.5坪
待定
車位面積待定
1,700
惠中路三段56巷22號 | 1,2,3,4樓
106-12
1,2,3,...
40.2 萬/坪
3,000
5房/74.7坪
待定
車位面積待定
3,000
惠中路三段52號 | 1,2,3,4樓
105-04
1,2,3,...
40.8 萬/坪特殊交易
3,050
6房/74.7坪
待定
車位面積待定
3,050
惠中路三段50號 | 1,2,3,4樓
103-03
1,2,3,...
47.6 萬/坪特殊交易
3,500
5房/73.5坪
待定
車位面積待定
3,500
惠中路三段46號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
33.6 萬/坪特殊交易
2,000
5房/59.5坪
待定
車位面積待定
2,000
惠中路三段56巷15號 | 1,2,3,4樓
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  • 114-06
    75.6坪1,2,3,...
    2,900 38.4萬/坪
  • 111-01
    59.5坪1,2,3,...
    2,350 39.5萬/坪
  • 109-09
    59.5坪1,2,3,...
    1,700 28.6萬/坪
  • 106-12
    74.7坪1,2,3,...
    3,000 40.2萬/坪
  • 105-04
    74.7坪1,2,3,...
    3,050 40.8萬/坪
  • 103-03
    73.5坪1,2,3,...
    3,500 47.6萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

38.4
最新成交單價
114-06
40.2
最高成交單價
106-12
28.6
最低成交單價
109-09
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
大墩國中惠文國民小學大墩國民小學

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2房2廳2衛75.048坪
含車位有陽台有格局圖
3,980萬/坪53.03萬/坪

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