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理和原風景

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location七期重劃區台中市南屯區惠中路三段82號

location七期重劃區台中市南屯區惠中路三段82號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.1萬/坪

    成交均價

  • 51.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    32.63%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    775坪

  • 管理費

    7600元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(63.65~63.67坪)、三房(63.65~83.62坪)、四房(63.65~128.95坪)、五房(128.95坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型,給住戶提供了多樣化和選擇性的居住方案。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足,可能需要到較遠的地方購物。
3.9
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
3.7
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

理和原風景共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
47.8 萬/坪
4,000
3房2廳/83.6坪
360 2
車位14.0坪
4,360
惠中路三段80號 | 8樓之3
111-01
11樓
38.7 萬/坪
3,240
2房2廳/83.6坪
360 2
車位14.0坪
3,600
惠中路三段80號 | 11樓之3
110-04
18,19樓
27.9 萬/坪
5,850
6房2廳/210.0坪
900 5
車位35.0坪
6,750
惠中路三段80號 | 18,19樓之1
  • 113-02
    3房83.6坪8樓
    4,360 47.8萬/坪
  • 111-01
    2房83.6坪11樓
    3,600 38.7萬/坪
  • 110-04
    6房210.0坪18,19樓
    6,750 27.9萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

47.8
最新成交單價
113-02
47.8
最高成交單價
113-02
26.2
最低成交單價
104-11

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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