時光織錦

【時光織錦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【時光織錦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【時光織錦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

汪書緯

共有兩棟206戶，都是28層，地下五層，每層四戶兩部梯。

全部2個回答

【時光織錦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

汪書緯

本案管理費每坪60元，其中包含電梯保養、洗水塔、花園維護、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

全部2個回答

【時光織錦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【時光織錦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

謝榮鎮

外觀以桃花紅花崗岩展現出高雅細膩的質感，大廳挑高9.5米還有多功能圖書閱覽室等。二樓包含可款待賓客的宴會廳、配備中島廚房的料理空間、Lounge bar、健身房、瑜珈教室等多項公設。不僅位在市區生活機能便利的北區，但大門走出去就是綠園道，居住環境相當舒適。

1個回答

【時光織錦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

謝榮鎮

北區本來屋齡輕的建案就比較少，附近較新的成屋及預售屋都是戶數較多的建案，時光織錦總戶數僅200初頭相對好管理，也較不會有比較複雜的住戶進出，居住品質較好。

1個回答

【時光織錦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

謝榮鎮

走60公尺到三民路和興進路口就有公車可以搭[新民高中三民路]，如果想坐火車的話，離台中火車站約10分鐘車程、太原車站約6分鐘，想要上高速公路，可以三民路接太原路的方向約12分鐘可以上高速公路74號道。

1個回答

【時光織錦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

汪書緯

本案附近擁有私立育仁國小，步行約3分鐘的距離，附近還有力行國小、雙十國中、新民高中，本社區大部分小朋友基本都在這個學校念書。另外附近還有台中一中、台中科技大學、中國醫等

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供了多樣化的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不能得到有效滿足。

3.4

中上等水平

在一中生活圈排名超過53%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：2.9

社區規劃

3.2

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

29.80坪/北

53.00坪/北

61.30坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

20樓

45.7 萬/坪

2,113萬

3房/46.2坪

58 萬

車位3.1坪

2,170 萬

興進路256號 | 20樓之5

113-11

15樓

47.8 萬/坪

2,211萬

3房/46.2坪

58 萬

車位3.1坪

2,268 萬

興進路256號 | 15樓之5

113-08

4樓

43.8 萬/坪

2,447萬

3房/55.8坪

180 萬

車位10.3坪

2,627 萬

興進路256號 | 4樓之1

113-07

22樓

49.9 萬/坪

2,420萬

3房/48.5坪

180 萬

車位10.3坪

2,600 萬

興進路256號 | 22樓之3

113-06

10樓

42.1 萬/坪

2,550萬

3房/60.6坪

180 萬

車位10.3坪

2,730 萬

興進路256號 | 10樓之2

113-04

10樓

5.4 萬/坪

116萬

3房/21.4坪

待定

車位3.1坪

116 萬

興進路258號 | 10樓之2

查看明細

113-01

4樓

35.7 萬/坪

1,820萬

3房/50.9坪

180 萬

車位10.3坪

2,000 萬

興進路258號 | 4樓之5

112-12

12樓

46.5 萬/坪

2,253萬

3房/48.5坪

180 萬

車位10.3坪

2,433 萬

興進路256號 | 12樓之3

112-12

25樓

42.7 萬/坪

2,670萬

4房/62.5坪

180 萬

車位10.3坪

2,850 萬

興進路258號 | 25樓之3

112-12

27樓

47.2 萬/坪

2,295萬

3房/48.7坪

180 萬

車位10.3坪

2,475 萬

興進路256號 | 27樓之2

112-10

13樓

38.0 萬/坪

1,620萬

2房/42.7坪

180 萬

車位10.3坪

1,800 萬

興進路258號 | 13樓之1

112-09

8樓

41.3 萬/坪

2,193萬

3房/53.2坪

47 萬

車位3.1坪

2,240 萬

興進路258號 | 8樓之5

112-07

6樓

41.4 萬/坪

2,108萬

3房/51.0坪

180 萬

車位10.3坪

2,288 萬

興進路258號 | 6樓之5

112-04

18樓

35.3 萬/坪

1,623萬

3房/45.9坪

47 萬

車位3.1坪

1,670 萬

興進路258號 | 18樓之2

112-02

25樓

42.7 萬/坪

2,178萬

3房/51.0坪

180 萬

車位10.3坪

2,358 萬

興進路258號 | 25樓之5

111-11

16樓

36.9 萬/坪

1,790萬

3房/48.5坪

170 萬

車位10.3坪

1,960 萬

興進路256號 | 16樓之3

111-11

10樓

37.7 萬/坪

1,610萬

3房/42.7坪

170 萬

車位10.3坪

1,780 萬

興進路258號 | 10樓之1

111-09

17樓

34.0 萬/坪

1,733萬

3房/51.0坪

47 萬

車位3.1坪

1,780 萬

興進路258號 | 17樓之5

111-05

4樓

31.7 萬/坪

1,916萬

3房/60.5坪

180 萬

車位10.3坪

2,096 萬

興進路256號 | 4樓之2

111-03

24樓

33.4 萬/坪

2,091萬

4房/62.5坪

160 萬

車位10.3坪

2,251 萬

興進路258號 | 24樓之3