市政101

【市政101】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

莊小姐

有平面車位與機械車位

1個回答

【市政101】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【市政101】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

莊小姐

共有一棟，標準層2~9樓14戶，10~15樓11戶，均共用3部電梯

全部2個回答

【市政101】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【市政101】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【市政101】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳采蓁

「市政101」基地面積615坪，採零店面規劃，門廳及車道設於河南路。門廳挑高7米，公設包括多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際4水道游泳池、蒸氣室、SPA水療池及自助式洗衣房等，集中在1樓及1樓夾層，2樓以上為住家，公共空間裝設led燈具感應裝置，可節能、省電

全部2個回答

【市政101】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

江季庭

七期市中心金融商業核心，媲美台北信義計畫區，周邊住宅以大坪數豪宅規格建案為最大宗～多家企業總部進駐，各大企業年輕菁英人才湧入，市政101是少數在七期市中心，小坪數一～兩房產品，滿足市場不同需求客群地點優勢，台中首條捷運開通，機能到位，正對老虎城，步行歌劇院，新光三越，大遠百，直接走進百貨商圈～適合單身新貴，小家庭，國際商務人士，投資置產租售，抗通膨保值之首選

1個回答

【市政101】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

江季庭

公車老虎城 1分鐘河南市政北二路口 2分鐘市政北七朝富路 4分鐘台中歌劇院 6分鐘秋紅谷 4分鐘朝馬轉運站 6分鐘You Bike2.0 1分鐘i Bike 3分鐘停車場台中市公有停車場 0.4分鐘民營停車場 2分鐘中興嘟嘟房 4分鐘

1個回答

【市政101】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳采蓁

學區: 惠文國小、惠文國中開車:5分鐘步行:15~20分鐘

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供各種便利設施和休閒娛樂空間。

2. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
1房(5)

2.03坪/西北

10.90坪/東北

23.90坪/西北

27.60坪/東北

30.90坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

10樓

37.6 萬/坪

1,030萬

1房/27.4坪

200 萬

車位面積待定

1,230 萬

河南路三段131號 | 10樓之2

查看明細 3

114-07

3樓

44.4 萬/坪

1,600萬

1房/36.0坪

待定

車位面積待定

1,600 萬

河南路三段131號 | 3樓之1

114-02

4樓

44.8 萬/坪

1,350萬

1房/30.1坪

待定

車位面積待定

1,350 萬

河南路三段131號 | 4樓之8

113-10

3樓

40.0 萬/坪

1,278萬

2房/31.9坪

80 萬

車位面積待定

1,358 萬

河南路三段131號 | 3樓之6

113-08

4樓

47.9 萬/坪

1,255萬

1房/26.2坪

待定

車位面積待定

1,255 萬

河南路三段131號 | 4樓之2

113-08

7樓

51.5 萬/坪

1,115萬

1房/21.7坪

待定

車位面積待定

1,115 萬

河南路三段131號 | 7樓之15

113-07

8樓

46.6 萬/坪

1,066萬

1房/22.9坪

待定

車位面積待定

1,066 萬

河南路三段131號 | 8樓之15

113-07

3樓

40.4 萬/坪

1,438萬

2房/35.6坪

待定 2

車位面積待定

1,438 萬

河南路三段131號 | 3樓之15

113-07

4樓

46.3 萬/坪

1,478萬

1房/31.9坪

待定

車位面積待定

1,478 萬

河南路三段131號 | 4樓之6

113-06

14樓

47.7 萬/坪

1,590萬

1房/33.3坪

待定

車位面積待定

1,590 萬

河南路三段131號 | 14樓之1

113-05

6樓

49.1 萬/坪

1,175萬

1房/23.9坪

待定

車位面積待定

1,175 萬

河南路三段131號 | 6樓之3

113-04

4樓

45.0 萬/坪

1,180萬

1房/26.2坪

待定

車位面積待定

1,180 萬

河南路三段131號 | 4樓之2

113-04

4樓

40.9 萬/坪

1,230萬

1房/30.1坪

待定

車位面積待定

1,230 萬

河南路三段131號 | 4樓之8

113-03

11樓

47.2 萬/坪

1,510萬

1房/32.0坪

待定

車位面積待定

1,510 萬

河南路三段131號 | 11樓之1

113-03

14樓

41.5 萬/坪

1,250萬

1房/30.1坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

河南路三段131號 | 14樓之7

113-03

8樓

41.7 萬/坪

1,600萬

2房/38.4坪

待定 2

車位面積待定

1,600 萬

河南路三段131號 | 8樓之7

113-03

2樓

54.4 萬/坪

1,500萬

1房/27.6坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

河南路三段131號 | 2樓之11

113-02

3樓

48.0 萬/坪

1,485萬

1房/31.0坪

待定

車位面積待定

1,485 萬

河南路三段131號 | 3樓之7

查看明細 5

113-01

5樓

38.0 萬/坪

1,175萬

3房/31.0坪

待定

車位面積待定

1,175 萬

河南路三段131號 | 5樓之7

113-01

14樓

39.1 萬/坪

1,800萬

1房/46.1坪

待定

車位面積待定

1,800 萬

河南路三段131號 | 14樓之9

114-09
27.4坪10樓
1,230 萬37.6萬/坪
114-07
36.0坪3樓
1,600 萬44.4萬/坪
114-02
30.1坪4樓
1,350 萬44.8萬/坪
113-10
31.9坪3樓
1,358 萬40.0萬/坪
113-08
26.2坪4樓
1,255 萬47.9萬/坪
113-08
21.7坪7樓
1,115 萬51.5萬/坪

全部實價登錄112筆>

成交走勢

37.6萬
最新成交單價

114-09

65.0萬
最高成交單價

104-05

23.1萬
最低成交單價

101-09

周邊機能地圖/周邊

市政101

台中市西屯區河南路三段131號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

59.40萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)

學區

大墩國中惠文國民小學大墩國民小學

優質經紀人

江季庭
0972-528-586 轉 113765
加Line
陳采蓁
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