寶輝世紀花園

A1,A2：銷售坪約123.11坪(主建物約62.11坪)B1,C1：銷售坪約128.73坪(主建物約62.31坪)B2,C2：銷售坪約94.26坪(主建物約50.35坪)*喜歡採光、視野，可選擇B1,C1格局*如果有預算上限制，可選擇最小單位B2,C2格局，但光線稍暗些*A1,A2退縮，相對寧靜一些，但後面家事陽台光線較不足，後方有大樓擋住

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【寶輝世紀花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全平面車位，$500/位

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【寶輝世紀花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【寶輝世紀花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共分三棟A1,A2，26樓高B1,B2，17樓高C1,C2，17樓高一層兩戶配置兩部梯

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【寶輝世紀花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：$140/坪車位清潔費：$500/位社區委員負責，居住品質優，鄰里互動不錯，秘書服務貼心

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【寶輝世紀花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【寶輝世紀花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊淑芬

正七期、歌劇院、秋紅谷旁地段！新市政奢華中的私密桃花園！SRC結構+中空樓板！新光三越、大遠百、老虎城！高樓層、一層一戶！公設：１Ｆ交誼廳、會議室、三溫暖、游泳池，夾層韻律教室、健身房，Ｂ１Ｆ第二門廳頂樓空中花園、Sky lounge

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【寶輝世紀花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【寶輝世紀花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【寶輝世紀花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，居民無需擔心停車問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供多種休閒娛樂選擇。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

120.00坪/北

196.00坪/西北

196.00坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

5樓

45.2 萬/坪

5,820萬

3房/128.7坪

360 萬2

車位14.1坪

6,180 萬

河南路三段159號 | 5樓之1

112-11

9樓

38.9 萬/坪

3,880萬

0房/85.7坪

待定 2

車位14.1坪

3,880 萬

河南路三段155號 | 9樓之2

112-09

7樓

37.0 萬/坪

5,328萬

0房/122.9坪

待定 3

車位21.1坪

5,328 萬

河南路三段157號 | 7樓之1

111-06

13樓

34.4 萬/坪

4,800萬

0房/125.5坪

待定 2

車位14.1坪

4,800 萬

河南路三段157號 | 13樓之1

111-05

13樓

39.5 萬/坪

5,156萬

0房/109.4坪

待定 3

車位21.1坪

5,156 萬

河南路三段157號 | 13樓之2

111-03

4樓

31.5 萬/坪

4,558萬

0房/123.5坪

待定 3

車位21.1坪

4,558 萬

河南路三段157號 | 4樓之2

111-01

2樓

37.1 萬/坪

4,780萬

3房/128.7坪

420 萬3

車位21.1坪

5,200 萬

河南路三段155號 | 2樓之1

110-12

4樓

30.6 萬/坪

4,368萬

0房/128.7坪

待定 2

車位14.1坪

4,368 萬

河南路三段159號 | 4樓之1

110-10

8樓

32.2 萬/坪

4,600萬

0房/128.7坪

待定 2

車位14.1坪

4,600 萬

河南路三段159號 | 8樓之1

110-10

4樓

36.1 萬/坪

4,440萬

4房/122.9坪

360 萬2

車位14.1坪

4,800 萬

河南路三段157號 | 4樓之1

110-10

3樓

32.3 萬/坪

4,160萬

5房/128.7坪

440 萬2

車位14.1坪

4,600 萬

河南路三段155號 | 3樓之1

109-11

5樓

30.5 萬/坪

4,180萬

0房/122.9坪

待定 2

車位14.1坪

4,180 萬

河南路三段157號 | 5樓之1

109-09

6樓

31.2 萬/坪

2,940萬

0房/94.3坪

510 萬3

車位21.1坪

3,450 萬

河南路三段155號 | 6樓之2

108-11

5樓

33.6 萬/坪

4,150萬

0房/123.5坪

350 萬2

車位14.1坪

4,500 萬

河南路三段157號 | 5樓之2

108-10

10樓

26.5 萬/坪

3,448萬

4房/130.0坪

540 萬3

車位21.1坪

3,988 萬

河南路三段159號 | 10樓之1

108-02

5樓

29.8 萬/坪

3,833萬

0房/128.7坪

525 萬3

車位21.1坪

4,358 萬

河南路三段155號 | 5樓之1

107-12

13樓

33.4 萬/坪

6,030萬

0房/180.5坪

740 萬4

車位28.2坪

6,770 萬

河南路三段155號 | 13樓

107-11

24樓

36.2 萬/坪

9,125萬

0房/251.9坪

875 萬5

車位35.2坪

10,000 萬

河南路三段157號 | 24樓

107-08

4樓

31.0 萬/坪

2,920萬

3房/94.3坪

280 萬2

車位14.1坪

3,200 萬

河南路三段159號 | 4樓之2

107-07

14樓

35.6 萬/坪

6,275萬

4房/176.2坪

525 萬3

車位21.1坪

6,800 萬

河南路三段155號 | 14樓

113-03
128.7坪5樓
6,180 萬45.2萬/坪
112-11
85.7坪9樓
3,880 萬38.9萬/坪
112-09
122.9坪7樓
5,328 萬37.0萬/坪
111-06
125.5坪13樓
4,800 萬34.4萬/坪
111-05
109.4坪13樓
5,156 萬39.5萬/坪
111-03
123.5坪4樓
4,558 萬31.5萬/坪

全部實價登錄51筆>

成交走勢

45.2萬
最新成交單價

113-03

51.2萬
最高成交單價

101-12

26.5萬
最低成交單價

108-10

周邊機能地圖/周邊

寶輝世紀花園

台中市西屯區河南路三段155號

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了解生活圈具體規劃

成交均價

58.30萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

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學區

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