天璽五期

【天璽五期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

王小姐

全社區皆為平面式車位，車位一個月的清潔費為３００元

1個回答

【天璽五期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【天璽五期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳采蓁

「天璽5」標準層20樓以下為4併，2戶前棟各為120坪、2戶後棟均為80坪，21~24樓為雙併，150~175坪，頂樓則為2戶樓中樓各為260坪。全案採毛胚交屋，不含天、地、壁貼材及廚衛設備、無隔間，由客戶自行裝潢

全部2個回答

【天璽五期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【天璽五期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【天璽五期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳采蓁

基地面積640坪,規劃SRC鋼鋼筋混凝土結構大1、2樓零店面、零住家,全部是公共設施,一樓為靜態公設,含咖啡區、交誼區、圖書閱覽室、及郵件信箱室等。2樓則為動態公設區,包括溫水泳池、SPA水療、籃球場、健身房等。大樓正面有迎賓車道,上有造型雨遮,兼具乘員上下車安全與便利性。車道旁有卸貨專用區及專用貨梯,強調人貨分流,搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。

1個回答

【天璽五期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【天璽五期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【天璽五期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳采蓁

國小學區：惠來國小、惠文國小國中學區：惠文國中開車:6分鐘、步行25分鐘本社區的小朋友多數在惠文國小國中就讀

1個回答

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供多種場所供居民進行接待、交流和開會。

2. 格局規劃:社區提供了多達4種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同居民的需求和喜好。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
其他(3)

97.50坪/西北

97.50坪/東北

139.00坪/東北

94.00坪/東南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

14樓

42.3 萬/坪

5,139萬

4房/121.5坪

361 萬2

車位13.6坪

5,500 萬

市政北六路28號 | 14樓之2

112-07

4樓

38.3 萬/坪

3,238萬

0房/84.5坪

300 萬

車位13.0坪

3,538 萬

市政北六路28號 | 4樓之5

查看明細 2

112-05

17樓

43.7 萬/坪

3,542萬

2房/81.1坪

346 萬2

車位13.0坪

3,888 萬

市政北六路28號 | 17樓之3

112-05

16樓

47.4 萬/坪

5,765萬

4房/121.5坪

495 萬3

車位18.7坪

6,260 萬

市政北六路28號 | 16樓之1

112-02

13樓

44.0 萬/坪

3,720萬

3房/84.5坪

360 萬

車位12.5坪

4,080 萬

市政北六路28號 | 13樓之3

查看明細 2

111-10

4樓

35.2 萬/坪

3,430萬

0房/84.5坪

待定

車位13.0坪

3,430 萬

市政北六路28號 | 4樓之3

111-04

7樓

42.8 萬/坪

3,618萬

4房/84.5坪

350 萬2

車位12.5坪

3,968 萬

市政北六路28號 | 7樓之3

110-10

14樓

40.8 萬/坪

3,150萬

3房/77.3坪

350 萬

車位12.5坪

3,500 萬

市政北六路28號 | 14樓之5

110-05

20樓

39.1 萬/坪

3,167萬

2房/81.1坪

383 萬2

車位13.6坪

3,550 萬

市政北六路28號 | 20樓之5

110-05

18樓

41.9 萬/坪

3,400萬

4房/81.1坪

350 萬2

車位12.5坪

3,750 萬

市政北六路28號 | 18樓之5

109-09

11樓

36.3 萬/坪

3,071萬

3房/84.5坪

329 萬2

車位12.5坪

3,400 萬

市政北六路28號 | 11樓之5

109-03

15樓

37.1 萬/坪

3,008萬

0房/81.1坪

360 萬

車位13.6坪

3,368 萬

市政北六路28號 | 15樓之5

查看明細 2

108-12

10樓

39.2 萬/坪

4,764萬

0房/121.5坪

344 萬2

車位13.0坪

5,108 萬

市政北六路28號 | 10樓之2

108-09

11樓

32.7 萬/坪

3,976萬

0房/121.5坪

524 萬3

車位19.9坪

4,500 萬

市政北六路28號 | 11樓之1

108-08

18樓

42.7 萬/坪

5,190萬

5房/121.5坪

540 萬3

車位20.5坪

5,730 萬

市政北六路28號 | 18樓之2

108-07

15樓

39.5 萬/坪

4,796萬

0房/121.5坪

540 萬3

車位20.5坪

5,336 萬

市政北六路28號 | 15樓之1

107-08

14樓

37.5 萬/坪

4,556萬

0房/121.5坪

344 萬2

車位13.0坪

4,900 萬

市政北六路28號 | 14樓之1

107-07

9樓

33.9 萬/坪

2,860萬

3房/84.5坪

340 萬2

車位12.5坪

3,200 萬

市政北六路28號 | 9樓之5

107-05

11樓

34.2 萬/坪

4,160萬

0房/121.5坪

540 萬3

車位20.5坪

4,700 萬

市政北六路28號 | 11樓之2

107-03

25,26樓

31.5 萬/坪

8,287萬

0房/263.1坪

913 萬5

車位33.5坪

9,200 萬

市政北六路28號 | 25,26樓之1