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街景
街景(1)

天璽五期

37.2萬/坪

成交均價

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屋齡

16年

建築形態

住宅大樓

總戶數

80戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北六路28號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/03明日
  • 11/04週三
  • 11/05週四
  • 11/06週五
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  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
14樓
42.3 萬/坪
5,139萬
4房/121.5坪
361 萬2
車位13.6坪
5,500 萬
市政北六路28號 | 14樓之2
112-07
4樓
38.3 萬/坪
3,238萬
0房/84.5坪
300 萬
車位13.0坪
3,538 萬
市政北六路28號 | 4樓之5
112-05
17樓
43.7 萬/坪
3,542萬
2房/81.1坪
346 萬2
車位13.0坪
3,888 萬
市政北六路28號 | 17樓之3
112-05
16樓
47.4 萬/坪
5,765萬
4房/121.5坪
495 萬3
車位18.7坪
6,260 萬
市政北六路28號 | 16樓之1
112-02
13樓
44.0 萬/坪
3,720萬
3房/84.5坪
360 萬
車位12.5坪
4,080 萬
市政北六路28號 | 13樓之3
111-10
4樓
35.2 萬/坪
3,430萬
0房/84.5坪
待定
車位13.0坪
3,430 萬
市政北六路28號 | 4樓之3
111-04
7樓
42.8 萬/坪
3,618萬
4房/84.5坪
350 萬2
車位12.5坪
3,968 萬
市政北六路28號 | 7樓之3
110-10
14樓
40.8 萬/坪
3,150萬
3房/77.3坪
350 萬
車位12.5坪
3,500 萬
市政北六路28號 | 14樓之5
110-05
20樓
39.1 萬/坪
3,167萬
2房/81.1坪
383 萬2
車位13.6坪
3,550 萬
市政北六路28號 | 20樓之5
110-05
18樓
41.9 萬/坪
3,400萬
4房/81.1坪
350 萬2
車位12.5坪
3,750 萬
市政北六路28號 | 18樓之5
109-09
11樓
36.3 萬/坪
3,071萬
3房/84.5坪
329 萬2
車位12.5坪
3,400 萬
市政北六路28號 | 11樓之5
109-03
15樓
37.1 萬/坪
3,008萬
0房/81.1坪
360 萬
車位13.6坪
3,368 萬
市政北六路28號 | 15樓之5
108-12
10樓
39.2 萬/坪
4,764萬
0房/121.5坪
344 萬2
車位13.0坪
5,108 萬
市政北六路28號 | 10樓之2
108-09
11樓
32.7 萬/坪
3,976萬
0房/121.5坪
524 萬3
車位19.9坪
4,500 萬
市政北六路28號 | 11樓之1
108-08
18樓
42.7 萬/坪
5,190萬
5房/121.5坪
540 萬3
車位20.5坪
5,730 萬
市政北六路28號 | 18樓之2
108-07
15樓
39.5 萬/坪
4,796萬
0房/121.5坪
540 萬3
車位20.5坪
5,336 萬
市政北六路28號 | 15樓之1
107-08
14樓
37.5 萬/坪
4,556萬
0房/121.5坪
344 萬2
車位13.0坪
4,900 萬
市政北六路28號 | 14樓之1
107-07
9樓
33.9 萬/坪
2,860萬
3房/84.5坪
340 萬2
車位12.5坪
3,200 萬
市政北六路28號 | 9樓之5
107-05
11樓
34.2 萬/坪
4,160萬
0房/121.5坪
540 萬3
車位20.5坪
4,700 萬
市政北六路28號 | 11樓之2
107-03
25,26樓
31.5 萬/坪
8,287萬
0房/263.1坪
913 萬5
車位33.5坪
9,200 萬
市政北六路28號 | 25,26樓之1
  • 113-10
    121.5坪14樓
    5,500 萬42.3萬/坪
  • 112-07
    84.5坪4樓
    3,538 萬38.3萬/坪
  • 112-05
    81.1坪17樓
    3,888 萬43.7萬/坪
  • 112-05
    121.5坪16樓
    6,260 萬47.4萬/坪
  • 112-02
    84.5坪13樓
    4,080 萬44.0萬/坪
  • 111-10
    84.5坪4樓
    3,430 萬35.2萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等,提供多種場所供居民進行接待、交流和開會。
2. 格局規劃:社區提供了多達4種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
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成交走勢

42.3萬
最新成交單價
113-10
47.4萬
最高成交單價
112-05
28.9萬
最低成交單價
102-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【天璽五期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天璽五期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王小姐

全社區皆為平面式車位,車位一個月的清潔費為300元

【天璽五期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天璽五期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天璽五期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天璽五期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天璽五期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

本社區成交房仲

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    李錦樺

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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
71.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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