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新巨蛋

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97.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

15年

建築形態

住宅大樓

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

了解車位總數>

地址

新埔新北市板橋區文化路一段370號

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【新巨蛋】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

池靜

一、套房 A棟全是套房，16.62坪/15.35坪/14.24坪/14.42坪/13.58坪/13.77坪/12.9坪/12.85坪/12.41坪/12.36坪/ C.D棟套房 16.38坪二、二房二房分布在C.D棟，24.62坪/25.27坪三、三房三房分布在C，D棟，C棟：5-23樓 37.21坪，25-33樓54.18坪，34-43樓55.18坪，4樓：54.18坪（露臺約定約給4樓專用）D棟：4-33樓 37.28坪，34-43樓37.26坪四、四房四房集中在B棟，35樓以下66.59坪，36樓以上67..

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【新巨蛋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

周寶珍

車位全部是坡道平面車位進出口為兩個出口相當安全管理費500/月從B3-B7都是住戶車位B2為商場車位

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【新巨蛋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

池靜

1.A棟落地窗有夾層套房，租金約26000-30000，有甜甜圈有夾層套房約23000-25000，靠B棟約20000-23000，看中廳約23000-250002.新巨蛋社區近年租金是往上走趨勢

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【新巨蛋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳心妍

共計四棟 A棟40層 4個電梯一層20戶B棟43層 3個電梯一層4戶C棟D棟43層 3個電梯一層10戶

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【新巨蛋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉崇吉

本社區管理費為一坪70元包含警衛費用,梯間清潔打掃,公設維護修繕,此社區為板橋大型社區,管委會注重環境維護,一直都盡心協力讓住戶有一個舒適的家

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有用

【新巨蛋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

池靜

1.新巨蛋社區近年套房成交行均70萬/坪以上，邊間的可到90萬/坪，2房目前成交行情約80-90左右2.新巨蛋房價2年內我認為房價不會跌，a 地理環境，交通便利，有板南線、環狀線捷運，64快速路，民生路過橋至新莊三重，過橋到臺北均很方便b 社區戶數多，賣方釋出少，買方多，管委會管理不錯，樓下三猿廣場，傳統市場，新埔商圈形成，生活便利

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【新巨蛋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳心妍

內部環境非常好，每天都有22個人服務新巨蛋社區所有設施維護的非常好！特點就是公設非常齊全，咖啡廳最為特別

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【新巨蛋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳心妍

給新巨蛋99分比附近的社區，特色就是運動跑步場最為特色

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有用

【新巨蛋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳心妍