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謙和文化博
新埔新北市板橋區民生路二段226巷6弄
- 所有
- 二房
- 三房
80.0萬/坪 近1年
成交均價
84.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
54 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
80~89萬/坪
總價
1,600~3,300萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年第二季度
車位價格
245~270萬
車位配比
1:0.44
車位規劃
平面式49個
格局規劃
二房(19~24坪)、三房(28~37坪)
投資建設
謙和資產管理顧問股份有限公司
接待會館
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號
屋齡
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.76%
公設比
34.9%
建築構造
RC造
基地面積
406坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
莒光國小、中山國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「謙和文化博」為純住宅規劃,住戶出入較單純。
交通:步行3分鐘即可至捷運新埔站,亦鄰近台64線快速道路。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分住戶無法配有車位;為單層8戶2梯的配置,梯戶比1:4較高。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
謙和文化博共有 54筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
3樓
75.1 萬/坪特殊交易
1,467萬
2房2廳/19.5坪
0 萬
無車位
1,467 萬
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
112-10
14樓
83.1 萬/坪
2,385萬
3房2廳/28.7坪
250 萬
車位8.5坪
2,635 萬
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
112-10
8樓
85.1 萬/坪
1,663萬
2房2廳/19.5坪
0 萬
無車位
1,663 萬
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
成交走勢
- 75.1萬
- 最新成交單價
112-10
- 85.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 75.1萬
- 最低成交單價
112-09
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