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謙和文化博

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新埔
  • location新埔新北市板橋區民生路二段226巷6弄

location新埔新北市板橋區民生路二段226巷6弄

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 80.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 84.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    80~89萬/坪

  • 總價

    1,600~3,300萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年第二季度

  • 車位價格

    245~270萬

  • 車位配比

    1:0.44

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    二房(19~24坪)、三房(28~37坪)

  • 投資建設

    謙和資產管理顧問股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號

  • 屋齡

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.76%

  • 公設比

    34.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    406坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    莒光國小、中山國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「謙和文化博」為純住宅規劃,住戶出入較單純。
交通:步行3分鐘即可至捷運新埔站,亦鄰近台64線快速道路。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分住戶無法配有車位;為單層8戶2梯的配置,梯戶比1:4較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房1廳2衛

19坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

20坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

24坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

24坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

24坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

28坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37坪/-

實價登錄

謙和文化博共有 54筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
3樓
75.1 萬/坪特殊交易
1,467
2房2廳/19.5坪
0
無車位
1,467
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
112-10
14樓
83.1 萬/坪
2,385
3房2廳/28.7坪
250
車位8.5坪
2,635
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
112-10
8樓
85.1 萬/坪
1,663
2房2廳/19.5坪
0
無車位
1,663
新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁
  • 112-10
    2房19.5坪3樓
    1,467 75.1萬/坪
  • 112-10
    3房28.7坪14樓
    2,635 83.1萬/坪
  • 112-10
    2房19.5坪8樓
    1,663 85.1萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

75.1
最新成交單價
112-10
85.1
最高成交單價
112-10
75.1
最低成交單價
112-09

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