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唐璽欣璞綻

    • 近一週超 1,801 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 1,801 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 新埔
  • location新埔新北市板橋區民生路二段240巷68號

location新埔新北市板橋區民生路二段240巷68號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 87.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 108.3萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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郭怡玟
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附近社區物件

唐璽欣璞綻共有2種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    240戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.54%

  • 公設比

    33.3~33.4%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    942坪

  • 管理費

    暫定100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.7

  • 車位規劃

    平面式140個、機械式28個

  • 棟戶規劃

    1棟，240戶住家

  • 樓層規劃

    地上25層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(40.63坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    莒光國小、中山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【唐璽欣璞綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

2-3房、23-40坪方正格局2-3房全戶內都無柱設計耐震達六級無店面設計、純住宅人車分道新埔捷運站120公尺公共設施完善2-3房以南北座向為主極少部分2房坐東朝西

全部2個回答

3
【唐璽欣璞綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

140個平面車位、28個機械車位車輛管理費須等管委會成立後決定

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

預計兩房租金約25000-30000 三房租金約45000-50000租金走勢越來越高

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

單獨一棟地上25層樓、地下4層一層10戶共用4部電梯全社區共240戶

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

管理費須等管委會成立後決定、暫定按坪計算、每坪100元按月收取管理費服務範圍公共包刮公共區域維護與安全管理即將交屋、管委會尚未成立

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

2年內價格穩定成長與持續成長1.地點為全板橋區最優、生活機能最佳2.沒有在大馬路上的吵雜聲、並且有最靠近大馬路的寧靜居 住環境3.耐震六級百年傳承建築

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

YKK頂級氣密隔音窗TOTO衛浴設備林內廚具公設比33.4%氣派接待大廳健身房KTV圖書與會議室才藝教室兒童遊戲區中庭花園會客區等梯間寬敞公共環境優雅

1個回答

有用
【唐璽欣璞綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

比較附近社區耐震更好隔音更好位置更好更安靜大樓設計大方氣派高雅社區規模較為單純不會過於複雜

1個回答

有用
【唐璽欣璞綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
劉子邦

交通非常便利藍線捷運新埔站120公尺步行1.5分鐘銜接南來北往快速道路與國道1號與國道3號只要2分鐘連接台北市僅一橋之隔只要1-2分鐘(華江，萬板，華翠，光復橋等)全板橋區最好的地理位置

全部2個回答

有用
【唐璽欣璞綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃昭翰

附近有莒光國小 文聖國小 新埔國小欣璞綻學區為莒光國小步行約5分鐘 騎機車不用2分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.30坪/西南

同格局在售(6)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.30坪/東北

同格局在售(6)

實價登錄

唐璽欣璞綻共有 202筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
18樓
90.8 萬/坪
2,110萬
2房1廳/23.2坪
0 萬
無車位
2,110 萬
民生路二段240巷68號 | 18樓之6
查看明細
113-04
8樓
91.0 萬/坪
2,310萬
2房2廳/25.4坪
0 萬
無車位
2,310 萬
民生路二段240巷68號 | 8樓之2
查看明細
113-03
2樓
85.4 萬/坪
3,280萬
2房2廳/38.4坪
220 萬
車位6.7坪
3,500 萬
民生路二段240巷68號 | 2樓之7
查看明細
  • 113-06
    2房23.2坪18樓
    2,110 萬90.8萬/坪
  • 113-04
    2房25.4坪8樓
    2,310 萬91.0萬/坪
  • 113-03
    2房38.4坪2樓
    3,500 萬85.4萬/坪
    • 全部實價登錄202筆>

成交走勢

90.8萬
最新成交單價
113-06
91.7萬
最高成交單價
113-03
60.9萬
最低成交單價
108-04

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周邊機能 地圖/周邊

唐璽欣璞綻
新北市板橋區民生路二段240巷68號

導航

  • 交通出行(23)

    新埔約201公尺

    捷運新埔站(文化路)約208公尺

  • 教育/學區(44)

    新北市板橋區莒光國民小學約505公尺

    光仁高級中學約810公尺

  • 生活機能(64)

    岱爾曼國際貿易有限公司約40公尺

    三猿廣場約114公尺

  • 醫療/銀行(61)

    全懋中醫診所約179公尺

    豐康傳統整復推廣工作中心約243公尺

  • 嫌惡設施(36)

    新北市召會總執事室約101公尺

    台北板橋主的家教會約105公尺

優質經紀人

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    劉子邦

    東森房屋板橋文化路加盟店

    0986-851-086 轉 124923

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    黃昭翰

    中信房屋板橋江子翠捷運三店加盟店

    0986-851-086 轉 36791

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