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街景
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鄉林維多利亞

37.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

19年

建築形態

住宅大樓

總戶數

133戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大慶台中市南區忠明南路791號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/27明日
  • 09/28週一
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
8樓
36.8 萬/坪
1,830萬
3房/49.8坪
100 萬
車位7.2坪
1,930 萬
忠明南路797號之2 | 8樓
115-04
9樓
36.0 萬/坪特殊交易
1,770萬
4房/49.2坪
130 萬
車位7.2坪
1,900 萬
忠明南路797號之3 | 9樓
115-01
2樓
36.9 萬/坪
1,674萬
4房/45.3坪
112 萬
車位7.2坪
1,786 萬
忠明南路791號之1 | 2樓
114-09
3樓
37.9 萬/坪
1,308萬
3房/34.5坪
112 萬
車位7.2坪
1,420 萬
忠明南路797號之1 | 3樓
114-09
13樓
37.6 萬/坪
1,402萬
3房/37.3坪
130 萬
車位8.4坪
1,532 萬
忠明南路795號之2 | 13樓
114-09
8樓
39.5 萬/坪
1,550萬
3房/39.2坪
130 萬
車位8.4坪
1,680 萬
忠明南路793號之2 | 8樓
114-05
12樓
38.3 萬/坪
1,320萬
3房/34.5坪
130 萬
車位8.4坪
1,450 萬
忠明南路797號之1 | 12樓
114-04
13樓
37.5 萬/坪
1,470萬
3房/39.2坪
130 萬
車位8.4坪
1,600 萬
忠明南路793號之2 | 13樓
114-04
3樓
38.3 萬/坪
1,503萬
3房/39.2坪
112 萬
車位7.2坪
1,615 萬
忠明南路793號之2 | 3樓
114-02
2樓
38.0 萬/坪
1,490萬
3房/39.2坪
130 萬
車位8.4坪
1,620 萬
忠明南路795號之1 | 2樓
113-09
7樓
30.1 萬/坪特殊交易
1,038萬
3房/34.5坪
112 萬
車位7.2坪
1,150 萬
忠明南路797號之1 | 7樓
113-08
13樓
34.0 萬/坪
2,869萬
5房/84.3坪
130 萬
車位8.4坪
2,999 萬
忠明南路797號之1 | 13樓
113-08
2樓
37.9 萬/坪
1,780萬
3房/46.9坪
130 萬
車位8.4坪
1,910 萬
忠明南路793號之1 | 2樓
113-06
11樓
35.5 萬/坪
1,748萬
4房/49.2坪
112 萬
車位7.2坪
1,860 萬
忠明南路797號之3 | 11樓
112-12
2樓
33.1 萬/坪
1,296萬
3房/39.2坪
130 萬
車位8.4坪
1,426 萬
忠明南路793號之2 | 2樓
112-12
8樓
37.2 萬/坪
1,458萬
3房/39.2坪
112 萬
車位7.2坪
1,570 萬
忠明南路795號之1 | 8樓
112-11
9樓
36.8 萬/坪
1,270萬
2房/34.5坪
130 萬
車位8.4坪
1,400 萬
忠明南路797號之1 | 9樓
112-09
3樓
32.3 萬/坪
855萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
855 萬
忠明南路791號之3 | 3樓
112-08
6樓
34.6 萬/坪
1,288萬
3房/37.3坪
112 萬
車位7.2坪
1,400 萬
忠明南路795號之2 | 6樓
112-06
11樓
33.6 萬/坪
1,318萬
3房/39.2坪
112 萬
車位7.2坪
1,430 萬
忠明南路795號之1 | 11樓
  • 115-07
    49.8坪8樓
    1,930 萬36.8萬/坪
  • 115-04
    49.2坪9樓
    1,900 萬36.0萬/坪
  • 115-01
    45.3坪2樓
    1,786 萬36.9萬/坪
  • 114-09
    34.5坪3樓
    1,420 萬37.9萬/坪
  • 114-09
    37.3坪13樓
    1,532 萬37.6萬/坪
  • 114-09
    39.2坪8樓
    1,680 萬39.5萬/坪
  • 全部實價登錄70筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住宅。
2. 環境機能:距離五權車站公車站約797公尺,方便乘坐公共運輸;距離台中市南區和平國民小學約306公尺,方便學生上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便。
3.9
上等 水平
在大慶生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.4
交通機能
3.0
區域均值:3.5
社區規劃
3.8
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

36.8萬
最新成交單價
115-07
39.5萬
最高成交單價
114-09
14.9萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鄉林維多利亞】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡宗旻

二房(17.31~34.51坪)、三房(27.45~58.15坪)、四房(45.33~52.54坪)、五房(84.3坪)推薦三房以上格局

【鄉林維多利亞】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【鄉林維多利亞】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鄉林維多利亞】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【鄉林維多利亞】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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大慶生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
和平國民小學樹德國民小學

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1,980萬/坪39.53萬/坪
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3房2廳2衛46.19坪
含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪34.59萬/坪

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