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街景
街景(1)

台中親家八期

14.9萬/坪

成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

52戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大慶台中市南區忠明南路786號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/06明日
  • 11/07週六
  • 11/08週日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 11/11週三
  • 11/12週四
  • 日期待定
專家頭像

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
11樓
23.9 萬/坪
1,010萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
1,010 萬
忠明南路786號 | 11樓
113-04
4樓
27.4 萬/坪
1,200萬
3房/43.9坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
忠明南路786號 | 4樓
112-11
9樓
24.0 萬/坪
1,015萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
1,015 萬
忠明南路786號 | 9樓
112-11
1,2樓
30.4 萬/坪
2,150萬
3房/70.8坪
0 萬
無車位
2,150 萬
忠明南路790號 | 1,2樓
112-11
7樓
24.3 萬/坪
888萬
2房/36.5坪
待定
車位面積待定
888 萬
復興路二段71巷4號 | 7樓
112-06
8樓
24.1 萬/坪
725萬
2房/30.1坪
0 萬
無車位
725 萬
復興路二段71巷2號 | 8樓
112-05
10樓
22.7 萬/坪
960萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
960 萬
忠明南路786號 | 10樓
111-12
8樓
20.0 萬/坪
845萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
845 萬
忠明南路786號 | 8樓
111-12
10樓
18.0 萬/坪
760萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
760 萬
忠明南路786號 | 10樓
110-12
7樓
19.8 萬/坪
755萬
3房/42.2坪
80 萬
車位面積待定
835 萬
忠明南路790號 | 7樓
110-02
8樓
17.1 萬/坪
515萬
2房/30.1坪
0 萬
無車位
515 萬
復興路二段71巷2號 | 8樓
109-07
1,2樓
21.5 萬/坪
1,520萬
3房/70.8坪
0 萬
無車位
1,520 萬
忠明南路790號 | 1,2樓
109-07
12樓
14.9 萬/坪
600萬
3房/40.3坪
0 萬
無車位
600 萬
復興路二段71巷4號 | 12樓
108-10
9樓
15.8 萬/坪
668萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
668 萬
忠明南路786號 | 9樓
108-06
8樓
15.2 萬/坪
640萬
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
640 萬
忠明南路790號 | 8樓
108-03
12樓
12.2 萬/坪
490萬
2房/40.3坪
0 萬
無車位
490 萬
復興路二段71巷4號 | 12樓
108-02
8樓
14.3 萬/坪
492萬
3房/34.3坪
0 萬
無車位
492 萬
復興路二段71巷4號 | 8樓
107-08
11樓
17.0 萬/坪特殊交易
360萬
1房/21.2坪
0 萬
無車位
360 萬
忠明南路788號 | 11樓
106-02
13樓
13.5 萬/坪
405萬
2房/30.1坪
0 萬
無車位
405 萬
復興路二段71巷2號 | 13樓
104-06
10樓
13.9 萬/坪
588萬
3房/42.3坪
待定
車位面積待定
588 萬
忠明南路788號 | 10樓
  • 114-09
    42.2坪11樓
    1,010 萬23.9萬/坪
  • 113-04
    43.9坪4樓
    1,200 萬27.4萬/坪
  • 112-11
    42.2坪9樓
    1,015 萬24.0萬/坪
  • 112-11
    70.8坪1,2樓
    2,150 萬30.4萬/坪
  • 112-11
    36.5坪7樓
    888 萬24.3萬/坪
  • 112-06
    30.1坪8樓
    725 萬24.1萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足了居民多樣化的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在房屋老化和設施磨損的問題。
3.7
上等 水平
在大慶生活圈排名超過90%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
3.0
區域均值:3.5
社區規劃
3.3
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

23.9萬
最新成交單價
114-09
30.4萬
最高成交單價
112-11
8.5萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【台中親家八期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【台中親家八期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【台中親家八期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【台中親家八期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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大慶生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
和平國民小學樹德國民小學

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含車位有陽台有格局圖
1,588萬/坪62.23萬/坪

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