台北七四七

台北七四七社區,全社區的車位,一律都是坡道式的平面車位,沒有任何機械式的車位,停車費每月共500元,若沒有買車位的住戶需要車位,可以去社區旁邊走路約100公尺的橋下停車場租,月租約2500元一個月

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【台北七四七】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區房屋租金兩房大約月租15000-18000,三房大約20000-23000,四房大約23000-27000,近幾年租金年年攀高,建議租不如買,更為洽當

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【台北七四七】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

台北七四七社區總共有12棟,全社區總戶數共有428戶,每一棟各設有一支電梯,每一層共有兩戶,社區總樓層共有18層樓

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【台北七四七】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費每月一坪50元,年繳另有折扣,可年繳也可月繳,費用包含社區設施維護,垃圾處理,環境清潔,社區管理嚴謹,總幹事也相當盡責

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【台北七四七】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

市場行情:近幾年房價年年攀高,尤其以2021年中開始,更是飆高,今年下半年稍微和緩,房價較為穩定,但預估明年美國升息結束,或者烏俄戰爭結束,房市將會回溫

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【台北七四七】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設方面社區中庭相當好利用,有許多孩子遊戲社區,溜滑梯,種植綠樹,植物,並有許多可供休息座椅,中庭空間大,幾乎等於小公園,相當好利用喔!!

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【台北七四七】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與附近社區比較的話,台北七四七房型格局相當方正,棟距寬,採光通風皆相當好,步行至捷運三重站及多線公車站都相當便利!!

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【台北七四七】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通相當便利,步行約100公尺就有多線公車站,走路到捷運三重站也大約10分鐘可達,附近更有忠孝橋,中山橋,新北環快等,相當便利

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【台北七四七】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

台北七四七社區的國小學區為二重國小,國中學區為二重國中,走路約15分鐘可達,也有部分家長會將戶籍遷往重陽國小學區,步行距離也是大約15分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

33.80坪/西北

33.80坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

4樓

43.9 萬/坪

1,460萬

2房/33.2坪

待定

車位面積待定

1,460 萬

新北大道一段161號 | 4樓

114-04

10樓

39.2 萬/坪

1,930萬

3房/49.3坪

待定

車位面積待定

1,930 萬

新北大道一段147號 | 10樓

114-03

15樓

47.5 萬/坪

1,570萬

3房/33.0坪

0 萬

無車位

1,570 萬

新北大道一段159號 | 15樓

113-12

17樓

48.5 萬/坪

2,150萬

3房/44.3坪

待定

車位面積待定

2,150 萬

新北大道一段171號 | 17樓

113-10

13樓

44.6 萬/坪

1,500萬

3房/33.7坪

0 萬

無車位

1,500 萬

新北大道一段153號 | 13樓

113-09

14樓

49.0 萬/坪

1,150萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

1,150 萬

新北大道一段133巷2號 | 14樓

113-04

16樓

35.5 萬/坪

1,600萬

3房/45.1坪

230 萬

車位面積待定

1,830 萬

新北大道一段141號 | 16樓

113-03

2樓

36.1 萬/坪

1,080萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

1,080 萬

新北大道一段137號 | 2樓

113-02

4樓

29.1 萬/坪

966萬

2房/33.2坪

200 萬

車位面積待定

1,166 萬

新北大道一段161號 | 4樓

112-12

3樓

46.5 萬/坪

1,550萬

3房/33.3坪

0 萬

無車位

1,550 萬

新北大道一段169號 | 3樓

112-06

6樓

42.7 萬/坪

950萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

950 萬

新北大道一段161號 | 6樓

112-05

9樓

34.0 萬/坪

2,900萬

4房/85.3坪

待定

車位面積待定

2,900 萬

新北大道一段135號 | 9樓

112-05

4樓

43.8 萬/坪

1,480萬

3房/33.8坪

0 萬

無車位

1,480 萬

新北大道一段143號 | 4樓

112-04

6樓

40.5 萬/坪

900萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

900 萬

新北大道一段161號 | 6樓

112-02

17樓

35.6 萬/坪

2,200萬

4房/61.8坪

待定

車位面積待定

2,200 萬

新北大道一段135號 | 17樓

111-09

2樓

54.4 萬/坪

1,185萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

1,185 萬

新北大道一段175號 | 2樓

查看明細 3

111-08

2樓

28.2 萬/坪

1,160萬

2房/41.1坪

200 萬

車位面積待定

1,360 萬

新北大道一段145號 | 2樓

111-07

5樓

42.7 萬/坪

1,400萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

1,400 萬

新北大道一段147號 | 5樓

查看明細 3

111-05

3樓

35.2 萬/坪

1,588萬

3房/45.1坪

待定

車位面積待定

1,588 萬

新北大道一段139號 | 3樓