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台北七四七
44.6萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
李郁寬
永慶不動產(加盟店) 重陽新北加盟店
- 歷史已成交21筆
- 在售物件3筆·在租物件2筆
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社區問答
【台北七四七】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【台北七四七】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
潘若谷
台北七四七社區,全社區的車位,一律都是坡道式的平面車位,沒有任何機械式的車位,停車費每月共500元,若沒有買車位的住戶需要車位,可以去社區旁邊走路約100公尺的橋下停車場租,月租約2500元一個月
【台北七四七】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
潘若谷
社區房屋租金兩房大約月租15000-18000,三房大約20000-23000,四房大約23000-27000,近幾年租金年年攀高,建議租不如買,更為洽當
【台北七四七】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
潘若谷
台北七四七社區總共有12棟,全社區總戶數共有428戶,每一棟各設有一支電梯,每一層共有兩戶,社區總樓層共有18層樓
【台北七四七】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
潘若谷
社區管理費每月一坪50元,年繳另有折扣,可年繳也可月繳,費用包含社區設施維護,垃圾處理,環境清潔,社區管理嚴謹,總幹事也相當盡責
【台北七四七】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
潘若谷
市場行情:近幾年房價年年攀高,尤其以2021年中開始,更是飆高,今年下半年稍微和緩,房價較為穩定,但預估明年美國升息結束,或者烏俄戰爭結束,房市將會回溫
【台北七四七】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
潘若谷
公設方面社區中庭相當好利用,有許多孩子遊戲社區,溜滑梯,種植綠樹,植物,並有許多可供休息座椅,中庭空間大,幾乎等於小公園,相當好利用喔!!
【台北七四七】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
潘若谷
與附近社區比較的話,台北七四七房型格局相當方正,棟距寬,採光通風皆相當好,步行至捷運三重站及多線公車站都相當便利!!
【台北七四七】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
潘若谷
附近交通相當便利,步行約100公尺就有多線公車站,走路到捷運三重站也大約10分鐘可達,附近更有忠孝橋,中山橋,新北環快等,相當便利
【台北七四七】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
潘若谷
台北七四七社區的國小學區為二重國小,國中學區為二重國中,走路約15分鐘可達,也有部分家長會將戶籍遷往重陽國小學區,步行距離也是大約15分鐘
社區攻略
社區配置圖
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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
4樓
43.9 萬/坪
1,460萬
2房/33.2坪
待定
車位面積待定
1,460 萬
新北大道一段161號 | 4樓
查看明細 2
114-04
10樓
39.2 萬/坪
1,930萬
3房/49.3坪
待定
車位面積待定
1,930 萬
新北大道一段147號 | 10樓
114-03
15樓
47.5 萬/坪
1,570萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
1,570 萬
新北大道一段159號 | 15樓
113-12
17樓
48.5 萬/坪
2,150萬
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
2,150 萬
新北大道一段171號 | 17樓
113-10
13樓
44.6 萬/坪
1,500萬
3房/33.7坪
0 萬
無車位
1,500 萬
新北大道一段153號 | 13樓
113-09
14樓
49.0 萬/坪
1,150萬
2房/23.5坪
0 萬
無車位
1,150 萬
新北大道一段133巷2號 | 14樓
查看明細 2
113-04
16樓
35.5 萬/坪
1,600萬
3房/45.1坪
230 萬
車位面積待定
1,830 萬
新北大道一段141號 | 16樓
113-03
2樓
36.1 萬/坪
1,080萬
3房/29.9坪
0 萬
無車位
1,080 萬
新北大道一段137號 | 2樓
查看明細 2
113-02
4樓
29.1 萬/坪
966萬
2房/33.2坪
200 萬
車位面積待定
1,166 萬
新北大道一段161號 | 4樓
查看明細 2
112-12
3樓
46.5 萬/坪
1,550萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
1,550 萬
新北大道一段169號 | 3樓
112-06
6樓
42.7 萬/坪
950萬
2房/22.2坪
0 萬
無車位
950 萬
新北大道一段161號 | 6樓
查看明細 2
112-05
9樓
34.0 萬/坪
2,900萬
4房/85.3坪
待定
車位面積待定
2,900 萬
新北大道一段135號 | 9樓
112-05
4樓
43.8 萬/坪
1,480萬
3房/33.8坪
0 萬
無車位
1,480 萬
新北大道一段143號 | 4樓
查看明細 2
112-04
6樓
40.5 萬/坪
900萬
2房/22.2坪
0 萬
無車位
900 萬
新北大道一段161號 | 6樓
查看明細 2
112-02
17樓
35.6 萬/坪
2,200萬
4房/61.8坪
待定
車位面積待定
2,200 萬
新北大道一段135號 | 17樓
111-09
2樓
54.4 萬/坪
1,185萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
1,185 萬
新北大道一段175號 | 2樓
查看明細 3
111-08
2樓
28.2 萬/坪
1,160萬
2房/41.1坪
200 萬
車位面積待定
1,360 萬
新北大道一段145號 | 2樓
111-07
5樓
42.7 萬/坪
1,400萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
1,400 萬
新北大道一段147號 | 5樓
查看明細 3
111-05
3樓
35.2 萬/坪
1,588萬
3房/45.1坪
待定
車位面積待定
1,588 萬
新北大道一段139號 | 3樓
111-04
2樓
44.1 萬/坪
960萬
2房/21.8坪
0 萬
無車位
960 萬
新北大道一段175號 | 2樓
查看明細 3
成交走勢
- 43.9萬
- 最新成交單價
114-08
- 54.4萬
- 最高成交單價
111-09
- 25.0萬
- 最低成交單價
107-06
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