聯上世界

本艦案分為A、B、C、D棟，為地下三層置地上14層格局規劃坪數為2-4房（30-71坪）每棟別配置兩個電梯A、Ｂ、Ｃ為一層四戶Ｄ棟為一層五戶。主力推得動別為B、C棟別面高鐵南路一段。

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【聯上世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本建案停車位從B!-B3皆為坡道平面式，每個月管理費用約500/月。因為鄰近桃園高鐵周遭有許多私人停車塲月租金2500-3000不等。

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【聯上世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前因為300億租金補貼，故無確實數據可參考。

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【聯上世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟分別為ABCD，ＡＢＣ為一層四戶Ｄ為一層五戶，四個棟別接配置雙電梯。

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【聯上世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

該社區管利費一坪約70元，停車為500/月，機車50/月，管委會非常和藹可親，也非常謹慎，涵蓋服務為接收包裹，門禁管理，車道管理...等。

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【聯上世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

市場行情基於今年的300億補助放寬條件，故無往年數據考作為參考。

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【聯上世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境非常乾淨舒適，讓人覺得回到家一樣的感覺。

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【聯上世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

每個社區都有其特色，故無法作為比較，但有個優點是門口機車好停，有免費機車格。

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【聯上世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

過馬路就是桃園高鐵站，對於新竹、台北工作的住戶可以優先選擇。

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【聯上世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有大園雙語高中，現在雙語的時代，多數家長會優先選擇雙語環境的教育模式。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(9)
2房(3)
3房(5)
其他(1)

27.00坪/西南

49.00坪/西北

49.00坪/西南

49.00坪/東南

64.00坪/東南

30.00坪/東北

31.90坪/西南

43.20坪/東北

64.10坪/東南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

42.3 萬/坪

1,530萬

2房/36.1坪

150 萬

車位7.8坪

1,680 萬

高鐵南路一段103號 | 3樓

114-11

7樓

39.5 萬/坪

2,800萬

3房/70.8坪

300 萬2

車位15.6坪

3,100 萬

高鐵南路一段81號 | 7樓

114-10

9樓

48.9 萬/坪

2,130萬

3房/43.6坪

150 萬

車位7.8坪

2,280 萬

高鐵南路一段95號 | 9樓

114-05

6樓

57.7 萬/坪

1,850萬

2房/32.1坪

150 萬

車位7.8坪

2,000 萬

高鐵南路一段109號 | 6樓

114-03

12樓

49.5 萬/坪

2,170萬

3房/43.9坪

150 萬

車位7.8坪

2,320 萬

高鐵南路一段93號 | 12樓

113-11

14樓

55.6 萬/坪

2,010萬

3房/36.1坪

150 萬

車位7.8坪

2,160 萬

高鐵南路一段107號 | 14樓

113-10

5樓

46.9 萬/坪

1,405萬

2房/30.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,555 萬

高鐵南路一段97號 | 5樓

113-07

4樓

46.9 萬/坪

1,500萬

2房/32.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,650 萬

高鐵南路一段101號 | 4樓

113-07

3樓

45.7 萬/坪

2,240萬

3房/49.0坪

300 萬2

車位15.6坪

2,540 萬

高鐵南路一段87號 | 3樓

113-05

11樓

49.0 萬/坪

1,568萬

2房/32.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,718 萬

高鐵南路一段101號 | 11樓

113-05

12樓

48.0 萬/坪

1,980萬

3房/41.2坪

150 萬

車位7.8坪

2,130 萬

高鐵南路一段99號 | 12樓

113-04

9樓

46.7 萬/坪

1,400萬

2房/30.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,550 萬

高鐵南路一段97號 | 9樓

113-04

12樓

46.7 萬/坪

1,400萬

2房/30.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,550 萬

高鐵南路一段97號 | 12樓

113-04

11樓

44.5 萬/坪

2,848萬

4房/64.0坪

290 萬2

車位15.1坪

3,138 萬

高鐵南路一段83號 | 11樓

113-04

2樓

44.0 萬/坪

2,150萬

3房/48.8坪

300 萬2

車位15.6坪

2,450 萬

高鐵南路一段91號 | 2樓

113-03

9樓

44.9 萬/坪

2,870萬

3房/64.0坪

290 萬2

車位15.1坪

3,160 萬

高鐵南路一段83號 | 9樓

112-10

4樓

41.9 萬/坪

2,052萬

3房/49.0坪

258 萬2

車位15.6坪

2,310 萬

高鐵南路一段87號 | 4樓

112-10

4樓

52.6 萬/坪

1,272萬

3房/24.2坪

258 萬2

車位15.6坪

1,530 萬

高鐵南路一段83號 | 4樓

112-10

4樓

40.2 萬/坪

972萬

3房/24.2坪

258 萬2

車位15.6坪

1,230 萬

高鐵南路一段83號 | 4樓

112-08

7樓

43.7 萬/坪

1,801萬

3房/41.2坪

129 萬

車位7.8坪

1,930 萬

高鐵南路一段99號 | 7樓