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嘉鼎綻

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  • 高鐵桃園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口

location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 38.4萬/坪

    成交均價

  • 52.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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附近社區物件

嘉鼎綻共有3種格局、 27筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    89戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    655坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.27

  • 車位規劃

    平面式113個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，82戶住家，7戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(16.29坪)、二房(25.19~33.82坪)、三房(16.29~31.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    青埔國小、青埔國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【嘉鼎綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳楚媗

格局有1+1房、2房、2+1房及3房此社區戶數單純一層8戶三支電梯比較起站前一層多戶的住商混和，此社區更適合自住需求族群社區主力為3房小家庭，2+1房坪數較3房大，但更符合自住客的需求!!

1個回答

有用
【嘉鼎綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
宋子瑋

1.停車位都是坡道平面類型,停車位管理費是每月每位500元.2.本社區車位出租行情約每月每位2000~3000元看樓層B1~B3每層不同樓層越高租金行情越好

全部2個回答

有用
【嘉鼎綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳楚媗

這離鄰近桃園高鐵，一房租金約在18000-20000元，兩房租金約在23000-25000元，三房租金約在28000-32000，會依照是否裝潢(裝潢程度)，家具配備是否完整，近年周邊租金都偏向漲幅2000-3000元上下居多~

1個回答

有用
【嘉鼎綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳楚媗

單純一棟一層8戶三支電梯

1個回答

有用
【嘉鼎綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
宋子瑋

1.管理費每坪100元,按坪數計算,月繳.2.費用包含管理員薪水,垃圾處理及回收,公設維護3.此案為預售屋目前管委會還未成立

1個回答

有用
【嘉鼎綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
宋子瑋

1．優勢：近A18桃園高鐵站,華泰銘品誠,未來站前廣場開發案,出門就是公園綠樹心曠神怡2．評價：全戶數93戶單純

全部2個回答

有用
【嘉鼎綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
宋子瑋

1步行到A18高鐵捷運站只需5分鐘

全部2個回答

有用
【嘉鼎綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
宋子瑋

1附近學區有青埔國小,青埔國中2步行5分鐘3本社區小朋友都在青埔國小,青埔國中念書

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.10坪/西北

同格局在售(17)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.20坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

1房1廳1衛

16.30坪/西南

同格局在售(1)

實價登錄

嘉鼎綻共有 69筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
9樓
49.4 萬/坪
1,246萬
2房2廳/25.2坪
200 萬
車位9.9坪
1,446 萬
桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口
查看明細
111-02
11樓
47.6 萬/坪
1,199萬
2房2廳/25.2坪
190 萬
車位9.9坪
1,389 萬
桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口
查看明細
111-01
1樓
70.7 萬/坪特殊交易
2,296萬
0房0廳/32.5坪
170 萬
車位9.9坪
2,466 萬
桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口
查看明細
  • 112-07
    2房25.2坪9樓
    1,446 萬49.4萬/坪
  • 111-02
    2房25.2坪11樓
    1,389 萬47.6萬/坪
  • 111-01
    32.5坪1樓
    2,466 萬70.7萬/坪
    • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

49.4萬
最新成交單價
112-07
49.4萬
最高成交單價
112-07
34.9萬
最低成交單價
110-11

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周邊機能 地圖/周邊

嘉鼎綻
桃園市大園區致祥三街與高鐵南路一段交叉口

導航

  • 交通出行(6)

    高鐵桃園站約563公尺

    高鐵桃園約661公尺

  • 教育/學區(9)

    桃園市中壢區青埔國民小學約365公尺

    桃園市中壢區青埔國中約560公尺

  • 生活機能(42)

    贊記燒臘約329公尺

    地磅站魯肉飯約394公尺

  • 醫療/銀行(5)

    三信商業銀行 青埔分行約346公尺

    大園區農會青埔辦事處約371公尺

  • 嫌惡設施(10)

    恩膏227長老教會約296公尺

    桃園市召會十會所-青埔聚會所約429公尺

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