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楊州花都
- 31年社區
- 近半年成交
楊梅市區桃園市楊梅區中山北路一段390巷43號
楊梅市區桃園市楊梅區中山北路一段390巷43號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
17.9萬/坪 近1年
成交均價
23.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
226戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
7.00%
公設比
20~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,169坪
管理費
30元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上8層,地下1層
格局規劃
一房(12.19~24.34坪)、二房(25.37~35.83坪)、三房(20.13~39.92坪)、四房(46.06坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
都有哪些格局~3到4房各自有多大？~約30坪到45坪哪一個格局比較推薦？~都推薦
有停車位嗎~有是機械還是平面車位~平面停車費多少？~含在管理費內300元
不同格局的租金分別是多少？~3房無車位租金約18000~20000元~3.4房含車位租金約20000~26000元近幾年的走勢如何？持續看漲
有幾棟~ㄇ字型共3棟各有幾層~各8層一梯幾戶共用？一梯2戶
管理费多少？~每坪30元左右包含什么？~24小時警衛保全管理該社區管委会如何？~還可以
近幾年的價格走勢怎麼樣？~每年每坪漲2~3萬預計未來一段時間是漲還是跌？~持續看漲但漲幅會減少
內部環境如何？~有中庭花園還算乾淨整齊還有什麼其他特點嗎？~管理室很大有盡責
與附近的社區相比，有什麼特點嗎？~公園學區第一排永久棟距怎麼評價本社區？~屋齡雖久但位於正市區地點不錯
有什麼交通配套嗎？離台一線省道車程2分鐘離國道一號楊梅交流道車程3分鐘離楊梅車站車程5分鐘交通出行是否便利？~非常方便
附近有什麼學區嗎？~楊明國小與楊明國中這個社區的小孩都在哪裡念書？~楊明國小與楊明國中
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
31.00坪/東
成交走勢
- 18.4萬
- 最新成交單價
- 18.9萬
- 最高成交單價
- 4.7萬
- 最低成交單價
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