楊州花都

都有哪些格局~3到4房各自有多大？~約30坪到45坪哪一個格局比較推薦？~都推薦

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【楊州花都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位嗎~有是機械還是平面車位~平面停車費多少？~含在管理費內300元

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【楊州花都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

不同格局的租金分別是多少？~3房無車位租金約18000~20000元~3.4房含車位租金約20000~26000元近幾年的走勢如何？持續看漲

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【楊州花都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有幾棟~ㄇ字型共3棟各有幾層~各8層一梯幾戶共用？一梯2戶

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【楊州花都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理费多少？~每坪30元左右包含什么？~24小時警衛保全管理該社區管委会如何？~還可以

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【楊州花都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年的價格走勢怎麼樣？~每年每坪漲2~3萬預計未來一段時間是漲還是跌？~持續看漲但漲幅會減少

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【楊州花都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境如何？~有中庭花園還算乾淨整齊還有什麼其他特點嗎？~管理室很大有盡責

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【楊州花都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與附近的社區相比，有什麼特點嗎？~公園學區第一排永久棟距怎麼評價本社區？~屋齡雖久但位於正市區地點不錯

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【楊州花都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

有什麼交通配套嗎？離台一線省道車程2分鐘離國道一號楊梅交流道車程3分鐘離楊梅車站車程5分鐘交通出行是否便利？~非常方便

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【楊州花都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有什麼學區嗎？~楊明國小與楊明國中這個社區的小孩都在哪裡念書？~楊明國小與楊明國中

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售10筆

31.00坪/東

698萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

6樓

18.9 萬/坪

590萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

590 萬

金山街141號 | 6樓

114-02

3樓

18.9 萬/坪

570萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

570 萬

中山北路一段390巷33號之5 | 3樓

114-01

1樓

24.2 萬/坪

590萬

1房/24.4坪

0 萬

無車位

590 萬

中山北路一段390巷45弄5號 | 1樓

113-06

4樓

18.4 萬/坪

617萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

617 萬

中山北路一段390巷45弄9號 | 4樓

113-05

4樓

18.9 萬/坪

598萬

3房/31.6坪

0 萬

無車位

598 萬

中山北路一段390巷45弄5號 | 4樓

112-08

8樓

18.2 萬/坪

550萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

550 萬

中山北路一段390巷33號之5 | 8樓

查看明細 5

112-08

4樓

15.7 萬/坪

590萬

3房/37.6坪

0 萬

無車位

590 萬

中山北路一段390巷41號 | 4樓

112-06

4樓

15.2 萬/坪

460萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

460 萬

中山北路一段390巷33號之5 | 4樓

112-04

3樓

14.1 萬/坪

425萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

425 萬

中山北路一段390巷33號之5 | 3樓

112-03

1樓

20.1 萬/坪

245萬

0房/12.2坪

0 萬

無車位

245 萬

金山街135號 | 1樓

111-11

1樓

27.9 萬/坪

460萬

1房/16.5坪

0 萬

無車位

460 萬

中山北路一段390巷27號 | 1樓

111-03

4樓

13.1 萬/坪

420萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

420 萬

中山北路一段390巷33號之1 | 4樓

111-03

8樓

11.3 萬/坪

340萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

340 萬

中山北路一段390巷33號之5 | 8樓

查看明細 5

110-10

7樓

11.3 萬/坪

410萬

3房/36.4坪

0 萬

無車位

410 萬

中山北路一段390巷29號 | 7樓

110-07

7樓

11.1 萬/坪

370萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

370 萬

中山北路一段390巷45弄9號 | 7樓

110-03

8樓

11.3 萬/坪

405萬

2房/35.8坪

0 萬

無車位

405 萬

中山北路一段390巷35號之3 | 8樓

109-08

7樓

12.8 萬/坪

406萬

3房/31.6坪

0 萬

無車位

406 萬

金山街131號 | 7樓

109-07

7樓

12.7 萬/坪

398萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

398 萬

金山街133號 | 7樓

109-06

6樓

10.2 萬/坪

305萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

305 萬

中山北路一段390巷33號 | 6樓

109-01

4樓

9.4 萬/坪

296萬

3房/31.6坪

0 萬

無車位

296 萬

中山北路一段390巷45弄5號 | 4樓