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喆園
- 近一週超 3,537 人看過
- 熱門指數69%
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- 4年社區
- 近半年成交
- 楊梅交流道
楊梅市區桃園市楊梅區金山街383號
楊梅市區桃園市楊梅區金山街383號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
26.7萬/坪 近1年
成交均價
27.3萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
實價登錄
173 筆
二手市場在售
24 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
156戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.24%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
961坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式161個
棟戶規劃
3棟，156戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(26.21~40.2坪)、三房(38.62~53.52坪)、四房(52.93坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
楊明國小、楊明國中
社區問答
【喆園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴泓廷
二房(26.21~40.2坪)、三房(38.62~53.52坪)、四房(52.93坪)，推薦三房，不大不小剛剛好
【喆園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
方瑜
平面車位
【喆園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賴泓廷
兩房約一萬八，三房約兩萬二，近幾年走勢持平
【喆園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
棟戶規劃3棟，156戶住家，15層，有一層三戶
【喆園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
管理費一坪60元，社區管委會服務好熱心
【喆園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴泓廷
價格目前平穩，社區鮮少有住戶出售，預計未來持平走勢
【喆園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴泓廷
內部環境舒適，公設氣派，住戶相較附近社區較少，單純
【喆園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴泓廷
住戶較少，品質較優，居志舒適
【喆園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴泓廷
三分鐘至陽明國中小，交通方便
【喆園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
陽明國中小學區，開車約三分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
41.00坪/西
成交走勢
- 27.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 30.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 10.7萬
- 最低成交單價
109-05
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