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社區暫無攻略
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玫瑰村
17.3萬/坪
近1年成交均價
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- 12/10明日
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 12/16週二
- 日期待定
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社區問答
【玫瑰村】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王楨程
本社區樓高13層,地下有2樓,均質三房,有區分含車位與無車位,坪數落在30~40坪,因位處市中心,推薦三房加車位的格局
【玫瑰村】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
馬
社區部分為私人停車位.大部分社區每年5月份輪抽.社區旁有劃白線.都可停.走到金山街也有收費停車場.附近停車還算方便.須走一小段路.
【玫瑰村】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃小姐
一房租金在5000元左右，二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。
【玫瑰村】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王楨程
有6棟,皆為13樓,一梯3戶
【玫瑰村】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王楨程
一坪約40元,包括24小時警衛保全與中庭公設維護,管委會一年一選管理嚴謹
【玫瑰村】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王楨程
近5年每年都在漲,年均漲幅約5~10%,未來仍看漲,但漲幅會趨緩,大概3%左右
【玫瑰村】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王楨程
中庭整潔明亮寬大乾淨,市中心,生活機能優
【玫瑰村】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
呂珮伶
與鄰近社區相比下，社區管理嚴謹，24小時物業管理，垃圾集中處理，較素質較佳，社區乾淨有質感對房價的保值且增值空間很有幫助，住宅即是生活圈，鄰近新農街商圈，近學區，進公園，社區附近好停車，交通地理位置佳，鄰近車站，鄰近交流道，社區搶手程度可以想像
【玫瑰村】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王楨程
離楊梅交流道很近,車程3分鐘上國道離楊梅火車站也很近,車程5分鐘到車站交通非常便利
【玫瑰村】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂珮伶
附近的學區:楊明國小，步行約210公尺，走路約3分鐘，騎車開車約1分鐘楊明國中，步行約350公尺，走路約5分鐘，騎車開車約1分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
2樓
14.0 萬/坪
630萬
3房/34.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
中山北路一段390巷45弄38號 | 2樓之3
查看明細 2
114-07
11樓
11.7 萬/坪
880萬
4房/64.5坪
待定
車位面積待定
880 萬
中山北路一段390巷45弄34號 | 11樓之3
114-06
11樓
18.8 萬/坪特殊交易
565萬
3房/30.1坪
0 萬
無車位
565 萬
中山北路一段390巷45弄42號 | 11樓之1
114-05
7樓
18.8 萬/坪
540萬
3房/28.7坪
0 萬
無車位
540 萬
中山北路一段390巷45弄50號 | 7樓之4
查看明細 3
114-05
11樓
18.3 萬/坪
550萬
3房/30.1坪
0 萬
無車位
550 萬
中山北路一段390巷45弄42號 | 11樓之2
114-04
1樓
19.6 萬/坪一樓
612萬
3房/31.3坪
0 萬
無車位
612 萬
中山北路一段390巷45弄14號 | 1樓
查看明細 2
114-03
3樓
20.1 萬/坪
602萬
3房/29.9坪
0 萬
無車位
602 萬
中山北路一段390巷45弄42號 | 3樓之3
查看明細 2
114-02
1樓
14.9 萬/坪一樓
528萬
0房/35.4坪
0 萬
無車位
528 萬
中山北路一段390巷45弄26號 | 1樓
114-02
12,13樓
16.3 萬/坪
905萬
5房/44.4坪
待定
車位面積待定
905 萬
中山北路一段390巷45弄50號 | 12,13樓之2
查看明細 4
113-07
2,3樓
15.0 萬/坪
880萬
4房/58.5坪
待定
車位面積待定
880 萬
中山北路一段390巷45弄50號 | 2,3樓之1
查看明細 3
113-05
2樓
17.5 萬/坪
730萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
730 萬
中山北路一段390巷45弄42號 | 2樓之1
查看明細 5
113-05
8,9樓
13.2 萬/坪
800萬
4房/60.5坪
待定
車位面積待定
800 萬
中山北路一段390巷45弄34號 | 8,9樓之1
查看明細 3
113-05
11樓
16.7 萬/坪
585萬
2房/35.1坪
0 萬
無車位
585 萬
中山北路一段390巷45弄50號 | 11樓之3
查看明細 2
113-04
11樓
22.4 萬/坪
680萬
3房/30.3坪
待定
車位11.6坪
680 萬
中山北路一段390巷45弄46號 | 11樓之3
查看明細 3
113-04
5樓
15.2 萬/坪
635萬
2房/41.8坪
待定
車位面積待定
635 萬
中山北路一段390巷45弄46號 | 5樓之4
113-04
9樓
15.9 萬/坪
480萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
480 萬
中山北路一段390巷45弄46號 | 9樓之2
查看明細 2
113-04
7樓
19.8 萬/坪
600萬
3房/30.2坪
0 萬
無車位
600 萬
中山北路一段390巷45弄46號 | 7樓之3
113-04
2樓
13.4 萬/坪
560萬
2房/41.8坪
待定
車位面積待定
560 萬
中山北路一段390巷45弄42號 | 2樓之1
查看明細 5
113-02
5樓
16.3 萬/坪
573萬
3房/35.1坪
0 萬
無車位
573 萬
中山北路一段390巷45弄54號 | 5樓之4
113-02
4樓
16.9 萬/坪
510萬
3房/30.2坪
0 萬
無車位
510 萬
中山北路一段390巷45弄46號 | 4樓之2
成交走勢
- 14.0萬
- 最新成交單價
114-07
- 22.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 6.2萬
- 最低成交單價
101-10
優質經紀人
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1,398萬/坪21.32萬/坪
該社區近期已成交2房戶
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含車位有格局圖
998萬/坪26.57萬/坪
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有陽台低公設
618萬/坪22.41萬/坪
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有陽台低公設
998萬/坪20.38萬/坪
低於周邊同格局物件均價
玫瑰村3房+車位
3房2廳2衛41.77坪
含車位低公設有格局圖
898萬/坪29.71萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🧔🏻♂️Uncle村幾枝懶覺閣買，哩閣佇等啥？
4房2廳3衛48.979坪
有陽台低公設
998萬/坪20.38萬/坪
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