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唯美
19.4萬/坪
成交均價
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- 04/13週一
- 日期待定
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社區問答
【唯美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
安欣團隊
2房 室內約15-16坪3房 室內約23-25坪大3房 約28坪一層二戶 梯間開窗 採光通風明亮 棟距寬敞舒適不壓迫
【唯美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
安欣團隊
戶戶有一個車位 與 一個機車位 公設車位可以輪抽使用(租金2500月)全部平面車位 無機械車位車位清潔費500元含在管理費
【唯美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
安欣團隊
目前本社區無出租，全部都是屋主自住，而且本社區已將邁入第8年鮮少出售，有也是小換大，住戶若有意惜售，同社區住戶也會馬上買下自用；或馬上找親戚好友來買，社區住戶素質非常穩定。若要出租因為近交流道北上南下方便，旁邊就是7-11；社區屋齡還新，2房3房皆有前後陽台絕對是租客最首選的合適住所！若要出租，租金金額會依照附近成交價而租金會有所高低
【唯美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
安欣團隊
總共 分三棟 最高7樓 A B C 棟 A棟 一層一戶 (公設比較高) B 一層二戶 2房大3房 C 一層二戶 2房3房每棟 配一部電梯 一個逃生出入
【唯美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
安欣團隊
本社區目前持續看漲，對面新建案實價登陸已逼近30萬甚至超過30單價以上。因為疫情關係各行各業將錢留身上保身保財，而近期已陸陸續續開放旅遊以及放鬆各項政策，勢必會造成房市自住大需求，將住的品質會越來越提升，家的需求以及軟硬體設備水準化，房市價格還會繼續平穩或價格居高不下。想找一字頭房價，買房自備少，看到喜歡的房屋價值勝過價格建議咬牙下手買到才是真的。繼續往後看著房價漲了荷包不漲，千金難買早知道
【唯美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
安欣團隊
社區本身自有有兒童溜滑梯，籃球場、社區有植栽綠化是一個單純35戶像渡假的休閒住宅。戶戶梯間開窗，通風採光好社區維護住戶品質與居住素質又超有人情味好溝通戶戶邊間，棟距寬敞 整個社區明亮大器離塵不離城，保證喜歡
【唯美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
安欣團隊
本社區單純35戶，但是不因戶數少管理品質差管理基金截至目前已高達約290萬存款，每個月兩房或三房管理費用非常親民二房才$1000多左右而且完工後代銷即住本社區至今8年囉絕對品質有保障。中壢休息站開車真的好方便開南大學好近5分鐘附近有圖書館喔，3分鐘社區鮮少出售住戶品質穩定，房價穩定
【唯美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
安欣團隊
近中壢休息站便道北上南下 3分鐘7-11 1分鐘青埔高鐵 11分鐘龍安街 2分鐘大竹郵局 5分鐘合作金庫 5分鐘21世紀不動產 4分鐘大竹國小 6分鐘大竹國中 7分鐘開南大學 4分鐘大竹黃昏市場 5分鐘大竹夜市 6分鐘 (星期一跟四才有)維妮兒幼稚園 5分鐘 寶貝屋托嬰中心 6分鐘全聯福利中心 6分鐘
【唯美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
安欣團隊
新興國小開車3分鐘市區大竹國小較熱鬧開車7分鐘開南大學 開車5分鐘大竹國中開車7分鐘本社區家長都是開車或機車接送小朋友上學埔心國小12分鐘維妮兒 幼兒園 開車5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
4樓
35.5 萬/坪
1,080萬
3房/30.4坪
120 萬
車位14.1坪
1,200 萬
中興路553巷15號之11 | 4樓
查看明細 2
112-11
7樓
28.7 萬/坪
1,090萬
3房/38.0坪
120 萬
車位14.1坪
1,210 萬
中興路553巷15號之10 | 7樓
查看明細 2
112-03
7樓
28.8 萬/坪
930萬
3房/32.3坪
120 萬
車位14.1坪
1,050 萬
中興路553巷15號之11 | 7樓
查看明細 3
111-07
1樓
32.8 萬/坪一樓
710萬
2房/21.7坪
120 萬
車位14.1坪
830 萬
中興路553巷15號之12 | 1樓
查看明細 2
109-12
6樓
21.8 萬/坪
530萬
2房/24.3坪
120 萬
車位14.1坪
650 萬
中興路553巷15號之12 | 6樓
查看明細 2
109-12
7樓
25.1 萬/坪
810萬
3房/32.3坪
120 萬
車位14.1坪
930 萬
中興路553巷15號之11 | 7樓
查看明細 3
107-06
6樓
16.8 萬/坪
638萬
3房/38.0坪
120 萬
車位14.1坪
758 萬
中興路553巷15號之10 | 6樓
查看明細 2
106-12
6樓
20.0 萬/坪
510萬
2房/25.5坪
115 萬
車位12.2坪
625 萬
中興路553巷15號之9 | 6樓
查看明細 2
105-11
5樓
21.3 萬/坪
477萬
2房/22.4坪
133 萬
車位14.1坪
610 萬
中興路553巷15號之12 | 5樓
查看明細 2
105-09
5樓
18.6 萬/坪
600萬
3房/32.3坪
120 萬
車位14.1坪
720 萬
中興路553巷15號之11 | 5樓
查看明細 2
105-03
2樓
19.7 萬/坪
750萬
3房/38.0坪
115 萬
車位12.2坪
865 萬
中興路553巷15號之10 | 2樓
105-03
4樓
19.7 萬/坪
750萬
3房/38.0坪
115 萬
車位12.2坪
865 萬
中興路553巷15號之10 | 4樓
105-01
6樓
23.8 萬/坪
580萬
2房/24.3坪
115 萬
車位14.1坪
695 萬
中興路553巷15號之12 | 6樓
查看明細 2
105-01
7樓
19.7 萬/坪
750萬
3房/38.0坪
120 萬
車位14.1坪
870 萬
中興路553巷15號之10 | 7樓
查看明細 2
105-01
4樓
19.1 萬/坪
655萬
3房/34.4坪
115 萬
車位12.2坪
770 萬
中興路553巷15號之8 | 4樓
104-12
6樓
17.4 萬/坪
660萬
3房/38.0坪
120 萬
車位14.1坪
780 萬
中興路553巷15號之10 | 6樓
查看明細 2
104-10
5樓
17.5 萬/坪
600萬
3房/34.4坪
110 萬
車位12.2坪
710 萬
中興路553巷15號之8 | 5樓
104-10
5樓
20.5 萬/坪
500萬
2房/24.3坪
110 萬
車位12.2坪
610 萬
中興路553巷15號之12 | 5樓
查看明細 2
104-10
6樓
19.4 萬/坪
665萬
3房/34.4坪
120 萬
車位14.1坪
785 萬
中興路553巷15號之8 | 6樓
104-09
5樓
17.4 萬/坪
660萬
3房/38.0坪
120 萬
車位14.1坪
780 萬
中興路553巷15號之10 | 5樓
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 35.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 16.8萬
- 最低成交單價
107-06
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