德鄉敦苑
桃園市蘆竹區中興路626巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
29.1萬/坪 近2年
成交均價
33.5萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
110 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
32~35萬/坪
總價
900~1,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
120~130萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式127個
格局規劃
二房(24~26坪)、三房(36坪)、四房(45坪)
投資建設
德鄉建設有限公司
接待會館
桃園市蘆竹區大興路63號旁
屋齡
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
26.44%
公設比
32.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,004坪
管理費
無管理費
土地分區
一般農業區、一般農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
新興國小、大竹國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
房型規劃:「德鄉敦苑」戶戶至少擁雙面採光,且為明廳設計、無暗房。
社區規劃:社區兩棟都是單層4戶2梯的設計,維持在1:2的低梯戶比。
缺點
機能:基地周邊商家較少,小環境稍顯不便利。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
112-04
- 34.9萬
- 最高成交單價
111-12
- 27.1萬
- 最低成交單價
111-11
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