宜誠天匯

分為3房約43坪多及3+1房約48坪多

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【宜誠天匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車位皆為平面車位

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【宜誠天匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金落在2.2萬~2.6萬，租金隨著房價上升而有調漲

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【宜誠天匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳菲

過嶺宜誠天匯NO1/各樓棟一層2戶，配置一電梯，總樓高有15層，總戶數189戶。分別為A區1棟、B區3棟、C區3棟。

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【宜誠天匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費50元/坪，包含24小時警衛及清潔人員

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【宜誠天匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

相較於中壢市區及青埔，房價仍算較低，近幾年仍持續看漲

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【宜誠天匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

附設中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、撞球場、視聽中心、社區垃圾場

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【宜誠天匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

皆為兩戶一梯設計，格局方正，無走道設計坪效高，下樓即公園，步行可達公車站牌

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【宜誠天匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離中壢市區車程約10分鐘，離COSTCO車程僅5分鐘，離捷運A19站車程約10分鐘

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【宜誠天匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為中平國小距離約1.6公里，車程約4分鐘；過嶺國中距離約1.4公里，車程約3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

50.00坪/西南

53.20坪/西南

49.90坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

6樓

29.6 萬/坪

1,279萬

3房/43.2坪

140 萬

車位12.9坪

1,419 萬

松勤路52號 | 6樓

113-09

14樓

28.1 萬/坪

1,155萬

3房/41.1坪

0 萬

無車位

1,155 萬

松勤路62號 | 14樓

113-08

4樓

26.5 萬/坪

1,148萬

3房/43.4坪

140 萬

車位12.9坪

1,288 萬

松勤路70號 | 4樓

113-07

10樓

27.8 萬/坪

1,335萬

3房/48.0坪

140 萬

車位12.9坪

1,475 萬

松勤路86號 | 10樓

113-01

1,2樓

40.0 萬/坪

2,870萬

1房/71.8坪

130 萬

車位12.0坪

3,000 萬

松義三街290號 | 1,2樓

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112-12

14樓

27.9 萬/坪

1,120萬

3房/40.2坪

140 萬

車位12.9坪

1,260 萬

松勤路52號 | 14樓

112-09

5樓

24.8 萬/坪

1,070萬

3房/43.1坪

280 萬2

車位25.8坪

1,350 萬

松勤路78號 | 5樓

112-09

9樓

24.3 萬/坪

1,180萬

4房/48.6坪

280 萬2

車位25.8坪

1,460 萬

松勤路86號 | 9樓

112-07

11樓

27.3 萬/坪

1,096萬

3房/40.1坪

140 萬

車位12.9坪

1,236 萬

松勤路66號 | 11樓

112-03

9樓

25.3 萬/坪

1,020萬

3房/40.3坪

140 萬

車位12.9坪

1,160 萬

松勤路70號 | 9樓

111-10

6樓

25.9 萬/坪

1,079萬

3房/41.6坪

71 萬

車位12.9坪

1,150 萬

松勤路72號 | 6樓

111-09

4樓

26.8 萬/坪

1,064萬

3房/39.6坪

71 萬

車位12.9坪

1,135 萬

松勤路60號 | 4樓

查看明細

111-06

5樓

22.4 萬/坪

1,086萬

4房/48.5坪

74 萬

車位13.4坪

1,160 萬

松勤路68號 | 5樓

111-03

4樓

28.0 萬/坪

1,129萬

3房/40.3坪

71 萬

車位12.9坪

1,200 萬

松勤路78號 | 4樓

111-03

14樓

28.3 萬/坪

1,075萬

3房/37.9坪

71 萬

車位12.9坪

1,146 萬

松勤路56號 | 14樓

111-02

5樓

22.7 萬/坪

909萬

3房/40.1坪

71 萬

車位12.9坪

980 萬

松勤路58號 | 5樓

110-10

9樓

23.4 萬/坪

1,034萬

3房/44.1坪

71 萬

車位12.9坪

1,105 萬

松勤路62號 | 9樓

110-07

3樓

20.3 萬/坪

929萬

3房/45.7坪

71 萬

車位12.9坪

1,000 萬

松勤路68號 | 3樓

110-04

15樓

18.4 萬/坪

789萬

3房/42.9坪

71 萬

車位12.9坪

860 萬

松勤路70號 | 15樓

110-04

6樓

16.6 萬/坪

700萬

3房/42.2坪

120 萬

車位12.9坪

820 萬

松勤路82號 | 6樓