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京沅綻

6年社區
近半年成交
過嶺重劃區桃園市中壢區松勤路130號

location 過嶺重劃區桃園市中壢區松勤路130號

所有
二房
三房
其他

33.2萬/坪近1年
成交均價
32.6萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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京沅綻共有1種格局、 9筆物件在二手市場銷售中

2房(9筆) >
37坪
1,198 萬

社區概況

屋齡
6年
總戶數
74戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.99%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
486坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式77個
棟戶規劃
2棟，70戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(24.84~36.79坪)、三房(26.15~38.32坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
中平國小、過嶺國中

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【京沅綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

羅云靖

1.三房格局分為，38坪37坪兩種坪數2.兩房格局分為，27坪的一種坪數3.本社區主要三房為主，推薦三房格局，較適合年青首購族群。

1個回答

有用

【京沅綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

羅云靖

1.車位數量：772.全社區皆為平面車位

1個回答

有用

【京沅綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

羅云靖

1.二房租金約1.8-2萬2.三房租金約2.4-2.6萬3.租金價格後續持續上漲

1個回答

有用

【京沅綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

羅云靖

1.本社區分為A.B兩棟，包含店面共74戶2.兩棟皆為一層三戶，共用一部電梯3.總樓高分為:B1與B3棟為14樓，B2棟為13樓 A1與A3棟為12樓，A2棟為11樓

1個回答

有用

【京沅綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

羅云靖

1.管理費按照單坪算一坪約80元/月繳2.費用包含:24小時物業管理，社區監視系統，垃圾桶一清運，社區公共用水用電費用，電梯保養維護，社區雜項支出。

1個回答

有用

【京沅綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

羅云靖

不動產後續持續看漲

1個回答

有用

【京沅綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

羅云靖

車位共規劃有77個坡道式平面車位，休閒設施方面：有接待大廳舒適氣派無壓迫感、中庭花園、交誼廳，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有林內廚具、德瑞克衛浴

1個回答

有用

【京沅綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

羅云靖

京沅建設投資興建，基地面積486坪、建蔽率41.99％、公設31.6%，樓層規劃為2棟地上12層14層、地下3層建築，共有70戶住家及4戶店面總計74戶，格局坪數規劃2~3房25~38坪，車位共規劃有77個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有林內廚具、德瑞克衛浴

1個回答

有用

【京沅綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

羅云靖

1.松勤松義三街口公車站，步行約2-3分鐘，距離約190公尺

1個回答

有用

【京沅綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

羅云靖

1.國小學區為中平國小，距離約1.4公里，車程約3-4分鐘2.國中學區為過嶺國中，距離約1.2公里，車程約2-3分鐘

1個回答

有用