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臻藝
33.3萬/坪
近1年成交均價
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- 10/24明日
- 10/25週日
- 10/26週一
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- 日期待定
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
11樓
33.3 萬/坪
1,395萬
4房/41.9坪
150 萬
車位6.3坪
1,545 萬
五族二街186號 | 11樓
115-04
3樓
29.9 萬/坪
1,115萬
3房/37.2坪
135 萬
車位7.1坪
1,250 萬
五族二街176號 | 3樓
115-03
12樓
35.9 萬/坪
1,260萬
3房/35.1坪
120 萬
車位6.3坪
1,380 萬
五族二街152號 | 12樓
113-04
2樓
20.8 萬/坪特殊交易
790萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
790 萬
五族二街188號 | 2樓
113-03
3樓
32.8 萬/坪
1,180萬
3房/35.9坪
120 萬
車位6.3坪
1,300 萬
五族二街152號 | 3樓
113-02
6樓
29.1 萬/坪
1,006萬
3房/34.6坪
120 萬
車位6.3坪
1,126 萬
五族二街162號 | 6樓
查看明細 2
113-01
3樓
25.5 萬/坪
880萬
3房/34.6坪
0 萬
無車位
880 萬
五族二街162號 | 3樓
查看明細 2
112-08
6樓
26.1 萬/坪
1,008萬
3房/38.7坪
120 萬
車位6.3坪
1,128 萬
五族二街188號 | 6樓
112-06
13樓
24.5 萬/坪
696萬
2房/28.5坪
120 萬
車位6.3坪
816 萬
五族二街168號 | 13樓
查看明細 3
111-10
12樓
24.5 萬/坪
948萬
2房/38.7坪
120 萬
車位6.3坪
1,068 萬
五族二街188號 | 12樓
查看明細 3
111-06
12樓
26.9 萬/坪
655萬
2房/24.4坪
135 萬
車位7.1坪
790 萬
五族二街156號 | 12樓
查看明細 3
111-05
12樓
25.0 萬/坪
878萬
3房/35.1坪
120 萬
車位6.3坪
998 萬
五族二街150號 | 12樓
111-04
11樓
24.1 萬/坪
1,120萬
4房/46.4坪
135 萬
車位7.1坪
1,255 萬
五族二街190號 | 11樓
111-03
8樓
21.4 萬/坪
796萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
796 萬
五族二街176號 | 8樓
查看明細 2
111-03
1樓
23.6 萬/坪一樓
790萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
790 萬
正明街126號 | 1樓
111-02
11樓
21.7 萬/坪
762萬
3房/35.1坪
130 萬
車位6.8坪
892 萬
五族二街150號 | 11樓
111-01
9樓
22.1 萬/坪
618萬
2房/27.9坪
120 萬
車位6.3坪
738 萬
五族二街168號 | 9樓
查看明細 2
110-12
5樓
21.1 萬/坪
590萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
590 萬
五族二街168號 | 5樓
查看明細 3
110-12
12樓
23.0 萬/坪
560萬
2房/24.4坪
120 萬
車位7.1坪
680 萬
五族二街156號 | 12樓
查看明細 3
110-11
3樓
19.7 萬/坪
680萬
3房/34.6坪
0 萬
無車位
680 萬
五族二街162號 | 3樓
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 33.3萬
- 最新成交單價
115-06
- 41.3萬
- 最高成交單價
108-01
- 10.4萬
- 最低成交單價
106-04
社區問答
【臻藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張先生
格局從2~4都有坪數從20多到30多都有非常適合 第一次入住的社區往上換大屋 甚至可以不用換社區
【臻藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張先生
有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售
【臻藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【臻藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳先生
共有7棟221戶，A1-A3、A6-A8、B1-B3一梯3戶共用，其餘一梯2戶共用
【臻藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【臻藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊贊霖
房地產房市近2年受到預售屋房價及通膨影響，有明顯的漲幅，大桃園建設越來越多，臻藝社區也受惠不少，因臻藝社區屋齡為16年，雖然不新但也不舊，加上有社區管理，社區維持得不錯，房價單坪單價也站穩2字頭接近3字頭，預期未來社區房價會較平穩，不過社區釋出的少，房價還是有上漲機會的。
【臻藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【臻藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳先生
本案距離交流道車程約3分鐘，較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁，擁有絕佳的格局與不錯的地點，整體規劃算是用心。
【臻藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳先生
本社區的學區為中壢區正明街122號的復旦國小該學校為中壢地區非常知名的小學,與本社區距離約為800公尺，也是許多中壢家長選擇國小的首選，與國小距離步行約為8分鐘,開車約為3分鐘即可到達
本社區成交房仲
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有陽台
1,080萬/坪30.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1,080萬/坪30.3萬/坪
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低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛35.64坪
1,080萬/坪30.3萬/坪
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