房地產房市近2年受到預售屋房價及通膨影響，有明顯的漲幅，大桃園建設越來越多，臻藝社區也受惠不少，因臻藝社區屋齡為16年，雖然不新但也不舊，加上有社區管理，社區維持得不錯，房價單坪單價也站穩2字頭接近3字頭，預期未來社區房價會較平穩，不過社區釋出的少，房價還是有上漲機會的。