臻藝

115-04

3樓

29.9 萬/坪

1,115萬

3房/37.2坪

135 萬

車位7.1坪

1,250 萬

五族二街176號 | 3樓

115-03

12樓

35.9 萬/坪

1,260萬

3房/35.1坪

120 萬

車位6.3坪

1,380 萬

五族二街152號 | 12樓

113-04

2樓

20.8 萬/坪

790萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

790 萬

五族二街188號 | 2樓

113-03

3樓

32.8 萬/坪

1,180萬

3房/35.9坪

120 萬

車位6.3坪

1,300 萬

五族二街152號 | 3樓

113-02

6樓

29.1 萬/坪

1,006萬

3房/34.6坪

120 萬

車位6.3坪

1,126 萬

五族二街162號 | 6樓

113-01

3樓

25.5 萬/坪

880萬

3房/34.6坪

0 萬

無車位

880 萬

五族二街162號 | 3樓

112-08

6樓

26.1 萬/坪

1,008萬

3房/38.7坪

120 萬

車位6.3坪

1,128 萬

五族二街188號 | 6樓

112-06

13樓

24.5 萬/坪

696萬

2房/28.5坪

120 萬

車位6.3坪

816 萬

五族二街168號 | 13樓

111-10

12樓

24.5 萬/坪

948萬

2房/38.7坪

120 萬

車位6.3坪

1,068 萬

五族二街188號 | 12樓

111-06

12樓

26.9 萬/坪

655萬

2房/24.4坪

135 萬

車位7.1坪

790 萬

五族二街156號 | 12樓

111-05

12樓

25.0 萬/坪

878萬

3房/35.1坪

120 萬

車位6.3坪

998 萬

五族二街150號 | 12樓

111-04

11樓

24.1 萬/坪

1,120萬

4房/46.4坪

135 萬

車位7.1坪

1,255 萬

五族二街190號 | 11樓

111-03

8樓

21.4 萬/坪

796萬

3房/37.2坪

0 萬

無車位

796 萬

五族二街176號 | 8樓

111-03

1樓

23.6 萬/坪

790萬

3房/33.5坪

0 萬

無車位

790 萬

正明街126號 | 1樓

111-02

11樓

21.7 萬/坪

762萬

3房/35.1坪

130 萬

車位6.8坪

892 萬

五族二街150號 | 11樓

111-01

9樓

22.1 萬/坪

618萬

2房/27.9坪

120 萬

車位6.3坪

738 萬

五族二街168號 | 9樓

110-12

5樓

21.1 萬/坪

590萬

2房/27.9坪

0 萬

無車位

590 萬

五族二街168號 | 5樓

110-12

12樓

23.0 萬/坪

560萬

2房/24.4坪

120 萬

車位7.1坪

680 萬

五族二街156號 | 12樓

110-11

3樓

19.7 萬/坪

680萬

3房/34.6坪

0 萬

無車位

680 萬

五族二街162號 | 3樓

115-06
41.9坪11樓
1,545 萬33.3萬/坪
115-04
37.2坪3樓
1,250 萬29.9萬/坪
115-03
35.1坪12樓
1,380 萬35.9萬/坪
113-04
37.9坪2樓
790 萬20.8萬/坪
113-03
35.9坪3樓
1,300 萬32.8萬/坪
113-02
34.6坪6樓
1,126 萬29.1萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

33.3萬
最新成交單價

115-06

41.3萬
最高成交單價

108-01

10.4萬
最低成交單價

106-04

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
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【臻藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張先生

格局從2~4都有坪數從20多到30多都有非常適合第一次入住的社區往上換大屋甚至可以不用換社區

1個回答

【臻藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張先生

有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售

全部3個回答

【臻藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【臻藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳先生

共有7棟221戶，A1-A3、A6-A8、B1-B3一梯3戶共用，其餘一梯2戶共用

全部3個回答

【臻藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【臻藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊贊霖

房地產房市近2年受到預售屋房價及通膨影響，有明顯的漲幅，大桃園建設越來越多，臻藝社區也受惠不少，因臻藝社區屋齡為16年，雖然不新但也不舊，加上有社區管理，社區維持得不錯，房價單坪單價也站穩2字頭接近3字頭，預期未來社區房價會較平穩，不過社區釋出的少，房價還是有上漲機會的。

1個回答

【臻藝】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊贊霖

從進入到社區大廳，左手邊是管理中心，代收掛號信或是包裹，信箱區也在旁邊，大廳有座位區和飲料機，可供親友來訪時使用，再來就是社區中庭有一個噴水池和綠化園藝，晚間會開啟園藝燈又有另一種氛圍，公設有健身房桌球室和撞球桌，住戶登記為免費使用，還有鋼琴室可以練練琴藝，走到底有兒童遊戲區可供小朋友玩耍，家長也比較安心，垃圾儲藏間24開放，不用追垃圾車，住戶只要做好垃圾分類維持社區整潔就完美啦。

1個回答

【臻藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【臻藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳先生

本案距離交流道車程約3分鐘，較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁，擁有絕佳的格局與不錯的地點，整體規劃算是用心。

全部2個回答