all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
臻藝
32.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/03明日
- 09/04週五
- 09/05週六
- 09/06週日
- 09/07週一
- 09/08週二
- 09/09週三
- 日期待定
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
3樓
29.9 萬/坪
1,115萬
3房/37.2坪
135 萬
車位7.1坪
1,250 萬
五族二街176號 | 3樓
115-03
12樓
35.9 萬/坪
1,260萬
3房/35.1坪
120 萬
車位6.3坪
1,380 萬
五族二街152號 | 12樓
113-04
2樓
20.8 萬/坪特殊交易
790萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
790 萬
五族二街188號 | 2樓
113-03
3樓
32.8 萬/坪
1,180萬
3房/35.9坪
120 萬
車位6.3坪
1,300 萬
五族二街152號 | 3樓
113-02
6樓
29.1 萬/坪
1,006萬
3房/34.6坪
120 萬
車位6.3坪
1,126 萬
五族二街162號 | 6樓
查看明細 2
113-01
3樓
25.5 萬/坪
880萬
3房/34.6坪
0 萬
無車位
880 萬
五族二街162號 | 3樓
查看明細 2
112-08
6樓
26.1 萬/坪
1,008萬
3房/38.7坪
120 萬
車位6.3坪
1,128 萬
五族二街188號 | 6樓
112-06
13樓
24.5 萬/坪
696萬
2房/28.5坪
120 萬
車位6.3坪
816 萬
五族二街168號 | 13樓
查看明細 3
111-10
12樓
24.5 萬/坪
948萬
2房/38.7坪
120 萬
車位6.3坪
1,068 萬
五族二街188號 | 12樓
查看明細 3
111-06
12樓
26.9 萬/坪
655萬
2房/24.4坪
135 萬
車位7.1坪
790 萬
五族二街156號 | 12樓
查看明細 3
111-05
12樓
25.0 萬/坪
878萬
3房/35.1坪
120 萬
車位6.3坪
998 萬
五族二街150號 | 12樓
111-04
11樓
24.1 萬/坪
1,120萬
4房/46.4坪
135 萬
車位7.1坪
1,255 萬
五族二街190號 | 11樓
111-03
8樓
21.4 萬/坪
796萬
3房/37.2坪
0 萬
無車位
796 萬
五族二街176號 | 8樓
查看明細 2
111-03
1樓
23.6 萬/坪一樓
790萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
790 萬
正明街126號 | 1樓
111-02
11樓
21.7 萬/坪
762萬
3房/35.1坪
130 萬
車位6.8坪
892 萬
五族二街150號 | 11樓
111-01
9樓
22.1 萬/坪
618萬
2房/27.9坪
120 萬
車位6.3坪
738 萬
五族二街168號 | 9樓
查看明細 2
110-12
5樓
21.1 萬/坪
590萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
590 萬
五族二街168號 | 5樓
查看明細 3
110-12
12樓
23.0 萬/坪
560萬
2房/24.4坪
120 萬
車位7.1坪
680 萬
五族二街156號 | 12樓
查看明細 3
110-11
3樓
19.7 萬/坪
680萬
3房/34.6坪
0 萬
無車位
680 萬
五族二街162號 | 3樓
查看明細 2
110-11
6樓
21.0 萬/坪
513萬
2房/24.4坪
0 萬
無車位
513 萬
五族二街156號 | 6樓
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
115-04
- 41.3萬
- 最高成交單價
108-01
- 10.4萬
- 最低成交單價
106-04
社區問答
【臻藝】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張先生
格局從2~4都有坪數從20多到30多都有非常適合 第一次入住的社區往上換大屋 甚至可以不用換社區
【臻藝】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張先生
有停車位是屬於平面式車位停車費無實際出租要依照住戶是否有要出租依照附近出租 2800/月產權結合建物權狀，無單獨出售
【臻藝】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【臻藝】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳先生
共有7棟221戶，A1-A3、A6-A8、B1-B3一梯3戶共用，其餘一梯2戶共用
【臻藝】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【臻藝】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊贊霖
房地產房市近2年受到預售屋房價及通膨影響，有明顯的漲幅，大桃園建設越來越多，臻藝社區也受惠不少，因臻藝社區屋齡為16年，雖然不新但也不舊，加上有社區管理，社區維持得不錯，房價單坪單價也站穩2字頭接近3字頭，預期未來社區房價會較平穩，不過社區釋出的少，房價還是有上漲機會的。
【臻藝】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【臻藝】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳先生
本案距離交流道車程約3分鐘，較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁，擁有絕佳的格局與不錯的地點，整體規劃算是用心。
【臻藝】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳先生
本社區的學區為中壢區正明街122號的復旦國小該學校為中壢地區非常知名的小學,與本社區距離約為800公尺，也是許多中壢家長選擇國小的首選，與國小距離步行約為8分鐘,開車約為3分鐘即可到達
本社區成交房仲
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
🌳中壢高中大坪數公寓｜低樓層大空間｜市區裡最舒服的生活圈
3房2廳2衛39.85坪
有陽台
790萬/坪19.82萬/坪
824公尺到【桃園市中壢區忠福國民小學】，上學超安心
👍(首選)內壢交流道-超值大三房車👍
3房2廳2衛58.13坪
含車位有陽台
1,798萬/坪30.93萬/坪
該社區近期已成交1房戶
👍(首選)SOGO海華商圈--優質溫馨套房👍
1房1廳1衛13.61坪
有陽台
668萬/坪49.08萬/坪
低於周邊同格局物件均價
近市區忠福商圈#電梯三房+車位
3房2廳2衛40.83坪
含車位有陽台
890萬/坪21.8萬/坪
491公尺到【桃園市中壢區新街國民小學】，上學超安心
專任降價400萬🔸署桃全新兩房車<全室歐德/日立冷氣全送>
2房2廳2衛43.25坪
含車位有陽台有格局圖
1,298萬/坪30.01萬/坪
低於周邊同格局物件均價
近復旦國小/新明國中/國1中壢新屋交流道/歡迎看屋
3房2廳2衛44.34坪
含車位
1,398萬/坪31.53萬/坪
低於周邊同格局物件均價
★小邱獨家★臻藝採光三房車/中壢交流道/使用空間27坪
3房2廳2衛44.34坪
含車位
1,398萬/坪31.53萬/坪
低於周邊同格局物件均價
復旦國小臻藝採光三房車
3房2廳2衛44.34坪
含車位有陽台
1,458萬/坪32.88萬/坪
低於周邊同格局物件均價
⚛️中壢高中-復旦文化商圈「臻藝」邊間美三房車⚛️
3房2廳2衛44.34坪
含車位有陽台
1,458萬/坪36.21萬/坪
低於周邊同格局物件均價
臻藝🌈五權公園/青果市場/中壢新屋交流道/中壢婦幼館
3房2廳2衛44.34坪
含車位有陽台
1,458萬/坪32.88萬/坪
591實價登錄為您提供：臻藝房價、實價登錄2.0，臻藝成交走勢、社區基本資料，臻藝在售中古屋，出租物件供對比、選擇；臻藝所在的中壢高中均價以及周邊社區推薦；