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文林苑

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 士林
  • location劍潭士林台北市士林區後街6號

location劍潭士林台北市士林區後街6號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 86.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 113.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

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蘇紘程
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.81%

  • 公設比

    28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    582坪

  • 管理費

    110元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式93個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,90戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(43.15坪)、四房(59.02坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    士林國小,中正國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:「文林苑」可步行至學區士林國中小學,學童上下學方便。
社區規劃:公設規劃豐富,有親子活動區、影音吧檯區,可供使用。
缺點 缺點
社區規劃:全戶別室內均有柱,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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在售物件

在租物件

實價登錄

文林苑共有 75筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
5樓
86.3 萬/坪
2,556
2房2廳/29.6坪
242
車位9.6坪
2,798
文林路556號 | 5樓之2
111-07
7樓
89.2 萬/坪
2,508
2房2廳/28.1坪
280
車位11.1坪
2,788
文林路556號 | 7樓之1
111-06
1,2樓
82.7 萬/坪特殊交易
4,078
2房2廳/49.3坪
240
車位9.6坪
4,318
文林路550號之2 | 1,2樓
  • 112-08
    2房29.6坪5樓
    2,798 86.3萬/坪
  • 111-07
    2房28.1坪7樓
    2,788 89.2萬/坪
  • 111-06
    2房49.3坪1,2樓
    4,318 82.7萬/坪
  • 全部實價登錄75筆>

成交走勢

86.3
最新成交單價
112-08
93.7
最高成交單價
111-04
18.3
最低成交單價
110-11

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    0986-851-086 157636

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