文林苑·全部資訊

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謝忠志

文林苑·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 96

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(43.15坪)/四房(59.02坪)

• 基地地址

  台北市士林區文林路556號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  110元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 28%

  公設比

• 54.81%

  建蔽率

• 582

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式93個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，90戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西

• 建造執照

  98建字第0288號

• 使用執照

  105使字第0088號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區 多功能親子活動區 慢活書香區 影音吧台區 閱讀包廂區

建築設計

• 營造公司

  舜韋營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  上滕聯合建築師事務所

• 景觀設計

  木荷設計

• 公設設計

  仲觀設計

特色說明

主打訴求：
1.樂揚建設成立於1993年，堅持熱愛分享，核心價值，以美為師，打造優質建築，用終生陪伴服務客戶。
2.本案座落在文林路與河岸之間的文林苑是樂揚建設與在地居民齊心建構的幸福社區，挑高寬敞的大廳與交誼區，雅緻的綠築公設，在人文薈萃的士林街廓裡，增添一份現代風采。
3.整合硬體、軟體、系統、服務，是美麗家園社區營造，永續城市的建造者。
4.步行5分捷運站，出了社區大門過馬路即是華榮市場，雙溪河濱公園就在你家旁，放假還可帶小孩去士林兒童樂園，科教館，天文館，擁有中正路.天母sogo.新光醫院精華生活圈滿足你的食、衣、住、行，育、樂。
5.建設公司自行銷售。

「文林苑」位於台北市士林區文林路556號，由樂揚建設股份有限公司投資興建，舜韋營造股份有限公司營造，上滕聯合建築師事務所建築設計，基地面積581.7坪、建蔽率54.81％，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有90戶住家，6戶店面，格局坪數規劃三房(43.15坪) 、 四房(59.02坪)。

規劃93個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材依現場為主；公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、多功能親子活動區、慢活書香區、影音吧台區、閱讀包廂區。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，家樂福

• 熱門商圈

• 傳統市場

  華榮市場

• 醫療機構

  新光醫院

• 政府機構

• 公共建設

  雙溪河濱公園，兒童樂園，科教館，天文館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  士林站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式