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御京薌

30.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

華廈

總戶數

28戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式11個

車位交易情況>

地址

大社市區高雄市大社區民生路188巷21號

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【御京薌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【御京薌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【御京薌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【御京薌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【御京薌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【御京薌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【御京薌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【御京薌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【御京薌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【御京薌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 交通：鄰近國道10號，開車族來往南北便利。

2. 社區：「御京薌」低公設比27.49%，室內坪數實在。

缺點

1. 社區規劃：部分戶別室內有柱樑，需靠裝潢改善。

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社區配置圖

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主要格局

全部(5)
2房(5)

0.00坪/-

20.7坪/-

20.83坪/-

20.93坪/-

22.16坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

2樓

30.5 萬/坪

638萬

2房/20.9坪

0 萬

無車位

638 萬

民生路188巷21號 | 2樓

查看明細

115-02

2樓

31.6 萬/坪

700萬

2房/22.2坪

185 萬

車位4.4坪

885 萬

民生路188巷27號 | 2樓

查看明細

115-02

3樓

29.6 萬/坪

619萬

2房/20.9坪

150 萬

車位3.7坪

769 萬

民生路188巷33號 | 3樓

查看明細

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115-02
20.9坪2樓
638 萬30.5萬/坪
115-02
22.2坪2樓
885 萬31.6萬/坪
115-02
20.9坪3樓
769 萬29.6萬/坪

成交走勢

30.5萬
最新成交單價

115-02

31.6萬
最高成交單價

115-02

29.6萬
最低成交單價

115-02

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御京薌

高雄市大社區民生路188巷21號

導航

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價格待定

2200~2650萬/戶

29~41萬/坪

35~38萬/坪

34~36萬/坪

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3房2廳2衛36.53坪

含車位有陽台有格局圖

688萬/坪18.83萬/坪

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