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公園寶座大廈
- 30年社區
- 近半年成交
大社市區高雄市大社區民生路139號
大社市區高雄市大社區民生路139號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
15.5萬/坪 近1年
成交均價
19.7萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
107戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
20~23%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上8層,地下1層
格局規劃
一房(42.57~42.72坪)、二房(42.72坪)、三房(24.41~55.65坪)、四房(33.34~39.55坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【公園寶座大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張淙羨
只有B1層 全平面車位
【公園寶座大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張淙羨
近幾年當然漲阿 未來就看政府打房作為
【公園寶座大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張淙羨
內部環境維護有佳、整潔乾淨、綠化中庭、沒蚊蟲問題雖然目前管委會尚未與垃圾子母車廠商簽約 但目前位於汽車道出入口 有大樓社區回收專區在未來管委會不排除簽約子母車廠商 方便住戶
【公園寶座大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張淙羨
管理費每坪約45元，停車位清潔費另計該社區主委維護有+ 接待，會議室、中庭綠化 越來越完善
【公園寶座大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張淙羨
與鄰近的社區白宮大樓 相比此物件雖為7樓華夏 但是橫排式的社區 相對每戶採光較好不會有一般大樓的無採光層、通風也不錯、大樓中間的逃生通道在幾年前已強制隔開，消防安全有著重!
【公園寶座大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張淙羨
此社區東南邊3.5公里 車程5分鐘 為國道10號仁武交流道西邊2.5公里 車程4分鐘 為國道1號 楠梓交流道南來北往 雙國道交通非常便利
【公園寶座大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張淙羨
附近學區為大社國小、大社國中學區尤其大社國小步行5分鐘
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.20坪/西南
成交走勢
- 14.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 17.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 3.2萬
- 最低成交單價
104-07
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