遠雄御之邸

114-08

19樓

91.0 萬/坪

10,488萬

0房/115.2坪

900 萬

車位37.5坪

11,388 萬

文林北路86號 | 19樓

113-10

18樓

83.7 萬/坪

12,388萬

0房/148.0坪

1,500 萬

車位71.3坪

13,888 萬

文林北路88號 | 18樓

113-07

3樓

86.4 萬/坪

8,280萬

4房/95.8坪

600 萬

車位25.0坪

8,880 萬

文林北路90號 | 3樓

111-06

18樓

57.8 萬/坪

10,300萬

0房/178.2坪

待定

車位面積待定

10,300 萬

文林北路86號 | 18樓

111-02

23樓

81.6 萬/坪

9,400萬

1房/115.2坪

900 萬

車位37.5坪

10,300 萬

文林北路86號 | 23樓

109-06

14樓

76.4 萬/坪

10,566萬

0房/138.4坪

1,100 萬5

車位62.5坪

11,666 萬

文林北路88號 | 14樓

108-10

8樓

78.3 萬/坪

9,100萬

4房/116.3坪

1,100 萬5

車位62.5坪

10,200 萬

文林北路86號 | 8樓

106-11

17樓

72.8 萬/坪

8,400萬

0房/115.4坪

1,100 萬5

車位62.5坪

9,500 萬

文林北路86號 | 17樓

106-06

12樓

74.2 萬/坪

7,253萬

4房/97.8坪

627 萬3

車位35.6坪

7,880 萬

文林北路88號 | 12樓

105-10

6樓

64.6 萬/坪

7,063萬

4房/109.3坪

660 萬3

車位37.5坪

7,723 萬

文林北路86號 | 6樓

104-10

7樓

67.4 萬/坪

6,590萬

0房/97.7坪

660 萬3

車位35.6坪

7,250 萬

文林北路88號 | 7樓

102-06

14樓

66.5 萬/坪

9,726萬

0房/146.3坪

1,245 萬

車位54.6坪

10,971 萬

文林北路88號 | 14樓

102-05

18樓

85.5 萬/坪

12,332萬

0房/144.2坪

1,418 萬

車位75.0坪

13,750 萬

文林北路88號 | 18樓

102-05

22樓

79.1 萬/坪

11,416萬

0房/144.2坪

1,210 萬

車位75.0坪

12,626 萬

文林北路88號 | 22樓

102-05

13樓

72.5 萬/坪

8,370萬

0房/115.5坪

880 萬4

車位50.0坪

9,250 萬

文林北路86號 | 13樓

102-05

9樓

66.6 萬/坪

6,380萬

0房/95.8坪

700 萬

車位37.5坪

7,080 萬

文林北路90號 | 9樓

102-05

19樓

92.8 萬/坪

13,340萬

0房/143.7坪

1,320 萬6

車位75.0坪

14,660 萬

文林北路88號 | 19樓

102-04

8樓

69.5 萬/坪

8,085萬

0房/116.3坪

1,015 萬

車位62.5坪

9,100 萬

文林北路86號 | 8樓

102-04

2樓

65.6 萬/坪

6,266萬

0房/95.6坪

720 萬

車位37.5坪

6,986 萬

文林北路88號 | 2樓

114-11
117.1坪19樓
11,388 萬89.6萬/坪
114-08
115.2坪19樓
11,388 萬91.0萬/坪
113-10
148.0坪18樓
13,888 萬83.7萬/坪
113-07
95.8坪3樓
8,880 萬86.4萬/坪
111-06
178.2坪18樓
10,300 萬57.8萬/坪
111-02
115.2坪23樓
10,300 萬81.6萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

89.6萬
最新成交單價

114-11

92.8萬
最高成交單價

102-05

57.8萬
最低成交單價

111-06

社區問答

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【遠雄御之邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

有三種戶型，全為毛胚交屋。1~13樓一層三戶，面文林北路為95坪戶型，規劃三房；面會館（靜巷）一戶為115坪戶型，規劃四房。14樓以上一層二戶，面文林北路為145坪戶型，規劃四房，面會舘（陽明山景）仍為115坪戶型，四房規劃。主力戶型為115坪面陽明山景，四房產品，三面採光，視野開闊，滿眼綠意。

1個回答

【遠雄御之邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，坡道平面車位。停車管理費：500元/個/月

1個回答

【遠雄御之邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

房屋格局有:95坪型,115坪型,及143坪型。租金行情：1200~1500/坪因為出租戶別有限,租金行情起伏有限。端視屋況及裝潢而有租金價格上的差異

1個回答

【遠雄御之邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有二棟。一棟為住宅大樓，地上23層、地下5層。1～14樓二梯三戶，15樓以上二梯二戶另一棟二層樓為社區住戶專屬會所，1樓為游泳池、二樓為健身房。

1個回答

【遠雄御之邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

150元/坪，24小時二班制，二哨警備保全及秘書服務、公設管理維護。

1個回答

【遠雄御之邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

觀察『御之邸』近五年來的成交紀錄：111年成交兩戶,均價：80萬/坪。110年該社區無成交戶別。109年成交一戶,單價71.24萬/坪。108年成交一戶,單價79萬/坪。110年該社區無成交戶別。該社區目前可售戶別有限，加上北市科新建案預售價格在120萬/坪以上,有大坪數購屋需求者值得推薦購入！

1個回答

【遠雄御之邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區規劃櫻花園林，及社區住戶專屬會館，會館一樓是游泳池，二樓為健身房。社區大樓1樓規劃宴會廳，交誼廳，社區秘書及車道管理室。頂樓有高爾夫球推桿及打擊練習場地，並有都市農夫菜園規劃。地下一樓並規劃第二門廳，是豪宅等級的規劃。

1個回答

【遠雄御之邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

御之邸建物面積為95,115,143坪型，皆是雙主臥的豪宅規劃。且社區有櫻花園林，及私人會所;彰顯其尊貴豪邸之氣派。且住戶素質名人薈萃更顯不凡！

1個回答

【遠雄御之邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位於文林北路中正高中對面,距離捷運明德佔約450公尺，步行約5~8分鐘;門口即有『中正高中』公車站有多線公車可以搭乘。

1個回答

【遠雄御之邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學：文林國小。國中：明德國中。社區座落位置據位於士林福國路的台北歐洲學校小學部僅1.2公里亦吸引外僑學校之家庭入住。

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