觀察『御之邸』近五年來的成交紀錄： 111年成交兩戶,均價：80萬/坪。 110年該社區無成交戶別。 109年成交一戶,單價71.24萬/坪。 108年成交一戶,單價79萬/坪。 110年該社區無成交戶別。 該社區目前可售戶別有限，加上北市科新建案預售價格在120萬/坪以上,有大坪數購屋需求者值得推薦購入！