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柏鴻君臨

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 芝山
  • location北投士林科技園區台北市北投區軟橋段79地號

location北投士林科技園區台北市北投區軟橋段79地號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 111.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 122.5萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    115~130萬/坪

  • 總價

    3,390~8,888萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第一季度

  • 車位價格

    310~370萬

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式170個

  • 格局規劃

    三房(29~38坪)、四房(68坪)、3+1房(57坪)

  • 投資建設

    柏鴻土地開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市北投區承德路六段288號(承德路六段與文承路交叉路口)

  • 屋齡

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.94%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,281坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第三之二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文林國小、明德國中、中正高中、歐洲學校、美國學校、日僑學校、薇閣高中

社區問答

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「柏鴻君臨」位「北士科園區」內,屬台北市新興的重劃區。
規劃:基地達1,281.16坪,結構採SRC加Taylor制震器,3-15樓梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
環境:北士科園區為開發初期,未來工程車出入較頻繁。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.77坪/-

社區格局圖

3+1房

57.24坪/-

實價登錄

柏鴻君臨共有 67筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
22樓
115.8 萬/坪
6,632
2房2廳/57.3坪
370
車位11.4坪
7,002
台北北投區建民里文林北路23巷
113-02
17樓
112.0 萬/坪
6,410
3房2廳/57.3坪
370
車位11.4坪
6,780
台北北投區建民里文林北路23巷
113-02
19樓
113.4 萬/坪
6,495
3房2廳/57.3坪
390
車位11.4坪
6,885
台北北投區建民里文林北路23巷
  • 113-03
    2房57.3坪22樓
    7,002 115.8萬/坪
  • 113-02
    3房57.3坪17樓
    6,780 112.0萬/坪
  • 113-02
    3房57.3坪19樓
    6,885 113.4萬/坪
  • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

115.8
最新成交單價
113-03
131.0
最高成交單價
111-10
103.1
最低成交單價
111-12

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