柏鴻君臨
北投士林科技園區台北市北投區軟橋段79地號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
111.0萬/坪 近1年
成交均價
122.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
67 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
115~130萬/坪
總價
3,390~8,888萬
貸款成數
75%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
310~370萬
車位配比
1:1.18
車位規劃
平面式170個
格局規劃
三房(29~38坪)、四房(68坪)、3+1房(57坪)
投資建設
柏鴻土地開發建設股份有限公司
接待會館
台北市北投區承德路六段288號(承德路六段與文承路交叉路口)
屋齡
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.94%
公設比
33%
建築構造
SRC造
基地面積
1,281坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三之二種住宅區
垃圾處理
學區
文林國小、明德國中、中正高中、歐洲學校、美國學校、日僑學校、薇閣高中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「柏鴻君臨」位「北士科園區」內,屬台北市新興的重劃區。
規劃:基地達1,281.16坪,結構採SRC加Taylor制震器,3-15樓梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
環境:北士科園區為開發初期,未來工程車出入較頻繁。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 115.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 131.0萬
- 最高成交單價
111-10
- 103.1萬
- 最低成交單價
111-12
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